Mặc dù năm 2024 doanh thu và lợi nhuận của các chủ đầu tư bất động sản khu công nghiệp giảm, nhưng năm 2025 nhờ nguồn cung và nhu cầu đất công nghiệp mới tăng, thủ tục pháp lý được đẩy nhanh… qua đó tăng doanh số cho chủ đầu tư.

Mặc dù năm 2024 ngành bất động sản nhà ở còn gặp khó khăn, nhưng với nhiều điều kiện thuận lợi, năm 2025 được dự báo thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ.

Sau chỉ đạo của Chính phủ về thiết lập gói tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, nhiều ngân hàng đã nhanh chóng triển khai các gói vay lãi suất thấp. Các doanh nghiệp địa ốc cũng không nằm ngoài “cuộc chơi” khi liên tục tung chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ người trẻ mua nhà.

Khu vực TP. Thủ Đức (TP.Hồ Chí Minh) cung cấp nguồn cung chủ đạo cho thị trường thành phố, thu hút sự quan tâm của cả chủ đầu tư và khách mua cá nhân do nơi đây được quy hoạch thành trung tâm tài chính mới.

Chuyên gia cho rằng, ba Bộ luật liên quan đến đất đai bất động sản được ban hành tác động tích cực đến thị trường bất động sản và ngành này sẽ có một bước phục hồi lớn trong năm 2025.

Chính sách thuế nhằm điều tiết, chống đầu cơ bất động sản là cần thiết, nhưng chính sách thuế cần đi kèm với sự minh bạch về dữ liệu bất động sản, tính đồng bộ giữa chính sách thuế và quản lý đất đai.

Với những dự báo về việc nguồn cung căn hộ vẫn chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp, cho thấy tình trạng lệch pha cung - cầu bước sang năm 2025 vẫn là bài toán nan giải. Cùng với đó, dù nguồn cung trong năm 2025 được cải thiện, nhưng giá nhà được cho là sẽ đi ngang, khó có xu hướng giảm khiến cho khả năng tiếp cận nhà ở của những người có nhu cầu mua nhà ở thực vẫn rất khó khăn.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 được hỗ trợ bởi nhiều quy định mới, vì vậy sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản phát triển khác nhau.

Theo OneHousing, năm 2025 Hà Nội và TP.HCM sẽ chỉ có chung cư cao cấp và hạng sang được mở bán, theo đó mức giá sẽ từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.

UBND TP Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh mới - bước đi quan trọng nhằm tiệm cận giá đất thị trường và thúc đẩy sự minh bạch trong các giao dịch bất động sản.

Đó là nhận định của nhiều chuyên gia trước thông tin Hà Nội áp bảng giá đất mới cao hơn nhiều lần so với mức cũ.

Với giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM như hiện nay, những người có thu nhập cao theo xếp loại của Tổng cục Thống kê cũng khó có thể mua được.

Khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam - nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng không thể mua nhà, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập.

Số liệu từ Global Property Guide cho thấy mặc dù giá bán bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh chóng so với thế giới, nhưng Việt Nam cũng là quốc gia có tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nhiều chuyên gia dự đoán năm 2025 sẽ tiếp tục có nhiều biến động.

Thấy giá nhà tăng cao, nhiều người lên kế hoạch bán nhà cũ để hưởng lợi, nhưng không ngờ lại không thể thoát hàng khi rao mãi không ai mua.

Sang tên nhà ở xã hội phải đóng những loại thuế, phí gì là vấn đề được nhiều người quan tâm và quy định mới nhất đang được áp dụng thế nào?

Giá nhà đất vượt quá xa thu nhập của người dân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của đại đa số lao động có mức thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó khăn. Theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thời gian qua, đã có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.