Chính sách thuế nhằm điều tiết, chống đầu cơ bất động sản là cần thiết, nhưng chính sách thuế cần đi kèm với sự minh bạch về dữ liệu bất động sản, tính đồng bộ giữa chính sách thuế và quản lý đất đai.

Với những dự báo về việc nguồn cung căn hộ vẫn chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp, cho thấy tình trạng lệch pha cung - cầu bước sang năm 2025 vẫn là bài toán nan giải. Cùng với đó, dù nguồn cung trong năm 2025 được cải thiện, nhưng giá nhà được cho là sẽ đi ngang, khó có xu hướng giảm khiến cho khả năng tiếp cận nhà ở của những người có nhu cầu mua nhà ở thực vẫn rất khó khăn.

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản 2025 được hỗ trợ bởi nhiều quy định mới, vì vậy sẽ có nhiều biến động, với các kịch bản phát triển khác nhau.

Theo OneHousing, năm 2025 Hà Nội và TP.HCM sẽ chỉ có chung cư cao cấp và hạng sang được mở bán, theo đó mức giá sẽ từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.

UBND TP Hà Nội công bố bảng giá đất điều chỉnh mới - bước đi quan trọng nhằm tiệm cận giá đất thị trường và thúc đẩy sự minh bạch trong các giao dịch bất động sản.

Đó là nhận định của nhiều chuyên gia trước thông tin Hà Nội áp bảng giá đất mới cao hơn nhiều lần so với mức cũ.

Với giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM như hiện nay, những người có thu nhập cao theo xếp loại của Tổng cục Thống kê cũng khó có thể mua được.

Khả năng chi trả nhà ở đã giảm mạnh trong vài năm qua, đến mức nhóm đại diện cho 20% dân số có thu nhập cao nhất tại Việt Nam - nhóm 5, theo phân loại của Tổng cục Thống kê, cũng không thể mua nhà, nếu xét theo quy tắc giá nhà không vượt quá một phần ba thu nhập.

Số liệu từ Global Property Guide cho thấy mặc dù giá bán bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh chóng so với thế giới, nhưng Việt Nam cũng là quốc gia có tỷ lệ sở hữu bất động sản cao nhất thế giới.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, nhiều chuyên gia dự đoán năm 2025 sẽ tiếp tục có nhiều biến động.

Thấy giá nhà tăng cao, nhiều người lên kế hoạch bán nhà cũ để hưởng lợi, nhưng không ngờ lại không thể thoát hàng khi rao mãi không ai mua.

Sang tên nhà ở xã hội phải đóng những loại thuế, phí gì là vấn đề được nhiều người quan tâm và quy định mới nhất đang được áp dụng thế nào?

Giá nhà đất vượt quá xa thu nhập của người dân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của đại đa số lao động có mức thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó khăn. Theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thời gian qua, đã có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.

Gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự gia tăng giá nhà đất một cách bất thường. Một phần nguyên nhân của hiện tượng này đến từ các chiêu trò “thổi giá” của những môi giới bất động sản. Với các thủ thuật tinh vi, một số nhóm môi giới không chỉ tạo nên cơn sốt đất ảo mà còn đánh lừa người mua về giá trị thực của tài sản.

Việc giá bất động sản tại Hà Nội và giá vàng nhẫn thi nhau tăng cao đã khiến kế hoạch của nhiều người không thể thực hiện được, trong đó có việc cưới hỏi.

TP. HCM vừa có Quyết định cấm phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, gồm cả 5 huyện ven, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh mới được sang nhượng, ngoại trừ đất dành cho tái định cư.

Huyện Hoài Đức (Hà Nội) sắp đưa ra đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên với mức khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện giá chung cư đều ở mức trên 50 triệu đồng/m2 và thị trường không xuất hiện căn hộ giá bình dân. Trong khi đó, báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, hiện nay, căn hộ 3 tỷ đồng cũng đang dần biến mất. Giá nhà tăng cao đang ảnh hưởng rất nhiều đến vấn đề an sinh xã hội bởi đa số người dân có thu nhập trung bình thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở. Đặc biệt, với những người trẻ, hiện giấc mơ “an cư” càng lúc càng xa vời.