Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ hồi phục năm 2024 và mỗi phân khúc sẽ có thời điểm đảo chiều khác nhau.

Tại Diễn đàn "Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư", các chuyên gia dự đoán về thời điểm thị trường bất động sản hồi phục.

Theo chuyên gia, chung cư mini là loại hình nhà ở tiềm ẩn nhiều hiểm họa khôn lường, vì vậy không nên "luật hóa" loại hình này mà cần kiểm soát chặt chẽ.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Việt An Hoà cho rằng, nhanh nhất phải tới quý 2/2204, đất nền mới ấm lên. Bởi, các chính sách liên quan đến lãi suất, tín dụng ít nhất phải có độ trễ 3-6 tháng, thường đi chậm hơn sự phát triển của thị trường.

Công ty cổ phần đầu tư thương mại bất động sản Nhật Nam từng được giới thiệu có quỹ tài sản lớn, sở hữu hệ sinh thái riêng đa lĩnh vực.

Mặc dù thị trường bất động sản chung vẫn diễn biến trầm lắng, song một số khu vực đã xuất hiện điểm sáng khi lượng quan tâm, mức giá đã tăng trở lại.

Mặc dù nhiều phân khúc bất động sản chững lại, nhưng theo các chuyên gia, nhà chung cư vẫn được coi là điểm sáng của thị trường.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.

Giá căn hộ chung cư vẫn neo ở mức cao, giao dịch bằng 43% so với cùng kỳ. Nhà ở riêng lẻ, đất nền cắt lỗ mạnh, tồn kho bất động sản hàng chục nghìn tỷ đồng.

Hội nghị trực tuyến chiều 3/8 nhằm đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Sau thời gian giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền liên tục giảm mạnh, chuyên gia cho rằng sắp tới sẽ khó có hiện tượng giảm giá thêm.

Năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản lao đao, song với những chỉ đạo liên tục của Chính phủ, không ít doanh nghiệp đã tìm thấy “ánh sáng cuối hầm”.

Các nhà đầu tư vẫn rất thận trọng với thị trường bất động sản Trung Quốc.

Đường vành đai 4 vùng Thủ đô khởi công, nhiều nhà đầu tư tin bất động sản Hà Nội sẽ khởi sắc nhưng có xuất hiện sóng mới hay không vẫn là câu hỏi khó với thị trường.

Chiều 27/6, tại Thái Bình, Công ty CP Green i-Park, Daewoo E&C Vina và Zenith International Việt Nam đã tổ chức Lễ ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) về Hợp tác đầu tư phát triển các dự án bất động sản tại Thái Bình và các tỉnh lân cận.

Bộ Xây dựng mới đây vừa có Văn bản số 510/QĐ-BXD do Thứ trưởng Bùi Hồng Minh ký về quyết định công bố suất vốn đầu tư công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình. Theo đó, suất vốn đầu tư nhà ở xã hội từ 5,6 – 8,8 triệu đồng/m2. Mặc dù, còn một số yếu tố khác sẽ tác động đến giá thành, nhưng nhiều ý kiến đang cho rằng việc giá bán nhà ở xã hội hiện nay cao gấp nhiều lần suất vốn đầu tư là không hợp lý khi chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở xã hội đã được hưởng nhiều ưu đãi như: miễn tiền sử dụng đất, miễn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp…

Ông Trần Hồng Hà nhấn mạnh gói tín dụng 120.000 tỷ đồng không phải để giải cứu thị trường bất động sản mà là góp phần thực hiện đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Chuyên gia cho rằng, gói hỗ trợ lãi suất 120.000 tỷ đồng sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định trong thời gian tới. Tuy nhiên, nếu không triển khai được nhanh sẽ khiến mặt bằng lãi suất thả nổi thị trường lên thì gói hỗ trợ giảm được 2% cũng sẽ tăng theo.