Quý I/2023, thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến sự ế ẩm của phân khúc cao cấp, nhiều doanh nghiệp chuyển hướng đầu tư nhà ở xã hội.

Với mức giá 19-20 triệu đồng/m2 vẫn có thể phục vụ cho những đối tượng có thu nhập trung bình vì dòng sản phẩm vừa túi tiền hiện nay trên thị trường không còn nhiều.

Gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng dành cho phân khúc nhà ở xã hội đang bắt đầu triển khai là tin vui với doanh nghiệp và người mua nhà. Tuy nhiên vẫn còn nhiều băn khoăn, liệu chính sách có thực sự phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Nhằm hỗ trợ, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư dự án, người mua nhà nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập thấp, Agribank triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ.

Bộ Xây dựng cho biết, sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.

Dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững của Chính phủ đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường này.

Nhà ở thương mại có mức giá 25 - 30 triệu đồng/m2 thời gian qua đã trở thành "của hiếm", trong khi đó nhà ở xã hội có nguồn cung quá ít, dẫn đến cơ hội sở hữu nhà ở của đại đa số người dân có thu nhập trung bình, thấp càng xa vời.

Cuối tuần này, hội nghị về thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững dự kiến sẽ diễn ra với sự tham gia của lãnh đạo Chính phủ và các bộ, ngành.

Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn của Đảng và Nhà nước, tạo cơ hội cho hàng triệu người thuộc nhóm đối tượng chính sách xã hội có một mái ấm, an cư lạc nghiệp. Để hiện thực hóa chủ trương này, thời gian qua, Chính phủ cùng các Bộ, ngành đã tập trung rà soát các quy định của pháp luật, đảm bảo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Các địa phương cần khẩn trương triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án: “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Đến hết năm 2025, TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển khoảng 35 nghìn căn nhà ở xã hội (NOXH). Theo ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, số lượng NOXH này trông chờ vào quỹ đất 20% từ 33 dự án nhà ở thương mại.

Theo chuyên gia, nhiều người đang kỳ vọng về 1 triệu căn nhà ở xã hội tạo ra nguồn cung cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cần quy hoạch khu công nghiệp đồng bộ với phát triển đô thị, dịch vụ, phân bố dân cư và nhà ở.

Theo Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, việc xây nhà ở xã hội đạt được kết quả nhưng chưa như mong muốn, hiện thiếu gần 5 triệu m2 nhà xã hội.

Không có khả năng mua nhà đất, chung cư thương mại, nhiều người lao động thu nhập thấp chọn nhà ở xã hội giá rẻ tại quận Bình Tân (TP.HCM) làm nơi an cư lạc nghiệp.

Theo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Quý II/2022 của Bộ Xây dựng vừa phát đi chiều nay, thị trường vẫn khan hiếm căn hộ bình dân.

Nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home của Vinhomes sắp được triển khai và mở bán trực tiếp, công khai.

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, việc xây nhà ở xã hội được triển khai từ tháng 8 năm nay, các tòa đầu tiên có thể đưa vào sử dụng từ tháng 6/2023.

<strong>Không chỉ nổi tiếng với những siêu dự án bất động sản được xây dựng theo tiêu chuẩn 6 sao và những khách sạn được dát vàng xa xỉ, </strong><strong>Tập đoàn Hòa Bình </strong><strong>cũng tập trung</strong><strong> phát triển các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh, thành phố trên cả nước</strong><strong>. </strong>