Theo Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản 3 miền tháng 5/2025 có nhiều diễn biến trái ngược nhau, trong khi chung cư lượng quan tâm trở lại, thì đất nền có dấu hiệu giảm tốc.

Luật Đất đai năm 2024 xác lập rõ ràng trách nhiệm quản lý theo từng cấp chính quyền. Khi mô hình chính quyền 2 cấp chính thức vận hành từ ngày 1-7 tới, việc hoàn thiện hệ thống văn bản hướng dẫn thi hành trở nên cấp thiết, nhằm bảo đảm thông suốt, hiệu quả trong tổ chức thực hiện.

Sau khi đạt đỉnh vào tháng 10/2024, giá chung cư Hà Nội đã liên tục đi xuống, mặc dù vậy nhiều người chưa vội mua, vẫn tiếp tục chờ giảm thêm.

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản phía Nam đang cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực, nhờ được hưởng lợi lớn từ nhu cầu "nén" trong suốt thời gian qua cùng với động lực từ quy hoạch, hạ tầng, đặc biệt là thông tin về “siêu đô thị” thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), trong đó, Bình Dương nổi lên như một "điểm nóng".

Khu đất vàng "Cao Xà Lá" nằm trên đường Nguyễn Trãi sẽ xây dựng các tòa nhà cao 35-46 tầng, gồm ba lô đất chức năng hỗn hợp phục vụ thương mại, dịch vụ và nhà ở.

Bước sang quý II-2025, Hà Nội chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Sự phân bổ đồng đều không chỉ góp phần tạo thế cân bằng về nguồn cung, mà còn mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng, với nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.

Các dự án nút giao Tân Vạn, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dự kiến hoàn thiện cuối năm 2025, đang tạo ra hấp lực mạnh mẽ.

Bộ Xây dựng, ngày 22-5-2025, ban hành Công điện số 19/CĐ-BXD đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Nhiều ĐBQH cho rằng, cần sửa quy định thu tiền đất bổ sung của Nghị định 103 đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến để gỡ khó cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Các chuyên gia cho rằng, cần sửa ngay quy định yêu cầu người dân và doanh nghiệp phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất, thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá tại Nghị định 103, nếu không giá nhà sẽ bị đội lên.

Thường trực Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương rà soát, làm rõ ngay nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...).

Theo nhiều chuyên gia, cần sửa ngay Nghị định 103, gỡ vướng quy định nộp bổ sung tiền sử dụng đất, không cần chờ sửa Luật Đất đai 2024 để giá nhà không bị đội lên.

Nhiều người cho rằng quy định thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới được mua nhà ở xã hội không còn hợp lý vì mức này không thể coi là cao trong cuộc sống hiện nay.

Nhiều người cho rằng quy định thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới được mua nhà ở xã hội không còn hợp lý vì mức này không thể coi là cao trong cuộc sống hiện nay.

Sau khi thực hiện sáp nhập, Hà Nội sẽ có 126 xã, phường mới, trong đó có 2 chỗ chưa có trụ sở là Đại Mỗ và Yên Sở. Đại Mỗ dự kiến lấy Trung tâm thương mại Trung Văn còn Yên Sở dự kiến lấy Ký túc xá Pháp Vân – Tứ Hiệp.

Hàng nghìn trụ sở dôi dư sau sáp nhập có nguy cơ bị bỏ hoang, lãng phí nếu không sớm có phương án sử dụng hiệu quả, hợp lý.

Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, đặt ra yêu cầu cấp thiết trong việc phát triển các mô hình nhà ở chuyên biệt dành riêng cho nhóm đối tượng cao tuổi. Trong đó, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ là loại hình tiềm năng.

Giá đất nền quanh vành đai 4 tiếp tục tăng cao, nhiều lô tăng tới 50%, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.