3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực được dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường địa ốc nhưng các chuyên gia cho rằng diễn biến bùng nổ khó xảy ra.

Thị trường bất động sản ghi nhận khoảng 14.400 giao dịch thành công trong quý II/2024 và 20.600 giao dịch thành công trong nửa đầu năm, gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Cú hích pháp lý từ Luật Đất đai sửa đổi sẽ khiến lượng kiều hối đổ vào thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng mạnh mẽ và các dự án hàng hiệu như Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) sẽ là “vùng trũng” hút dòng tiền khổng lồ này chảy về ồ ạt.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cảnh báo, thị trường ven Hà Nội ghi nhận một số khu vực “tăng giá vô căn cứ”, có thể hình thành các cơn sốt “ảo”.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang bị đẩy giá lên cao ở mọi phân khúc nhằm tạo “sóng”. Nếu để hiện tượng này tiếp tục diễn ra thì nhu cầu thực của người dân sẽ không được đáp ứng, là cơ hội cho hiện tượng đầu cơ, rối loạn thị trường bất động sản.

Đòn bẩy lãi suất ngân hàng, nỗ lực tháo gỡ nút thắt pháp lý với sự chủ động của chủ đầu tư đã thúc đẩy dòng tiền đổ vào lĩnh vực BĐS với gia tốc ngày càng mạnh hơn.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2024 sẽ bước vào một chu kỳ mới, với sự phục hồi rõ nét vào thời điểm cuối năm.

Sau "cơn bão" Covid-19, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng rơi vào trầm lắng.

Từ cuối năm 2023 đến nay, thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực khi giao dịch tăng, dòng tiền bắt đầu quay trở lại.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 993/CĐ-TTg ngày 24/10/2023 về việc tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Tại Diễn đàn "Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư", các chuyên gia dự đoán về thời điểm thị trường bất động sản hồi phục.

Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy sau đà giảm về nguồn cung và nhu cầu suốt nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã xuất hiện những dấu hiệu phục hồi trong tháng 7 vừa qua.

Hội nghị trực tuyến chiều 3/8 nhằm đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ tích cực hơn vào nửa cuối năm nhờ vào những đòn bẩy chính sách.

Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo, khi thị trường vượt qua trầm lắng và phục hồi trở lại, sẽ có sự tham gia của nhiều tổ chức đầu tư lớn toàn cầu vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2026, đây cũng là thời điểm thị trường được kỳ vọng tăng trưởng.

Ngày 11/3, Chính phủ ban hành Nghị quyết 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Chuyên gia cho rằng, mặc dù gói 120.000 tỷ đồng hỗ trợ mức lãi suất không phải là cao, nhưng phần nào sẽ giải được cơn khát về nguồn vốn. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng cần triển khai kịp thời, mở thêm ngân hàng cho vay và mở thêm đối tượng doanh nghiệp xây dựng để nhiều người có thể được tiếp cận.

Dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững của Chính phủ đưa ra nhiều biện pháp hỗ trợ thị trường này.