Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến cuối năm 2025, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.

Dự án nhà xã hội thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (Hà Nội) sắp được mở bán với giá khoảng 14,8 triệu đồng/m².

Nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động và người thu nhập thấp. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn hàng loạt vướng mắc.

'Chênh lệch quá lớn giữa nhà ở xã hội và nhà thương mại khiến đầu cơ nhà ở xã hội diễn ra mạnh mẽ, biến chính sách an sinh thành một dạng hàng hóa đầu cơ'.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung (xã Thiên Lộc, Hà Nội) vừa quyết định tăng số lượng hồ sơ giải quyết mỗi ngày, kể từ 25/11.

"Khát" nhà ở vừa túi tiền trong khi chung cư thương mại đắt đỏ, nhiều người dân ngã ngửa khi bị chủ đầu tư thông báo thu hồi căn nhà đang ở chỉ vì họ cả tin nghe lời cò mua suất "ngoại giao".

Từ sự dẫn dắt của Thu, PV đến Công ty TNHH thương mại và dịch vụ xây lắp Hải Yến (134 Đỗ Mười, Hoàng Mai, Hà Nội) và được mục sở thị chiêu trò mua nhà ở xã hội.

Từ chiều tối 16/11, hàng trăm người dân đã đổ về điểm tiếp nhận hồ sơ dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung để xếp hàng chờ làm thủ tục mua nhà ở xã hội.

Bước vào quý IV-2025, thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội sôi động với hàng loạt dự án đang và sắp mở bán, mang tới hàng nghìn căn hộ cho người có thu nhập thấp.

Theo các chuyên gia, dù số lượng nhà ở xã hội đã tăng lên đáng kể, nhưng tốc độ vẫn chậm, nên cung chưa đủ cầu.

Hiện tượng “suất ngoại giao” và thu phí hồ sơ trái phép đang lan tràn, gây rủi ro cho người mua và làm méo mó chính sách nhà ở xã hội.

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh nêu hiện tượng người dân nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, sau đó bán lại suất với giá 200-500 triệu đồng.

Dự thảo Luật Dân số mới nhất quy định chỉ nam giới có hai con và vợ đã mất mới được ưu tiên mua nhà xã hội, nhằm tránh lợi dụng chính sách.

Bộ Xây dựng đề xuất phạt tiền từ 80 - 120 triệu đồng nếu bên mua, thuê mua nhà ở xã hội không sử dụng đúng mục đích hoặc bán lại nhà ở không đúng quy định.

Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế ưu đãi đặc biệt cho người dân bị thu hồi đất, cho phép họ được ưu tiên mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) ngay tại dự án mà không phải chứng minh điều kiện về thu nhập, nhà ở và không cần bốc thăm.

Tính đến cuối tháng 10, chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ chỉ mới giải ngân hơn 280 tỷ đồng cho 3 dự án tại TP.HCM.

Thủ tướng Phạm Minh Chính lưu ý, chính sách nhà ở xã hội phải thuận lợi nhất cho người mua, không để người dân phải "chen chúc, chạy vạy" mới được mua nhà ở xã hội.

Nguồn cung bất động sản có xu hướng tăng, nhưng phần lớn sản phẩm vượt quá khả năng chi trả của nhóm khách hàng bình dân, cho thấy dấu hiệu ‘đầu cơ’, ‘lướt sóng’ gia tăng, tiềm ẩn nguy cơ vỡ bong bóng.