Nguyên nhân sâu xa nhất tranh chấp xảy ra ở chung cư xuất phát từ hành vi vi phạm trong xây dựng đầu tư, quản lý vận hành nhà chung cư mà các cơ quan chức năng chưa phát hiện, xử lý kịp thời, triệt để.