Theo đánh giá giới chuyên môn, mức lãi suất hợp lý sẽ giúp giảm chi phí đầu vào, từ đó kéo giảm giá thành sản phẩm, giúp người dân dễ tiếp cận hơn. Tuy nhiên, lãi suất chỉ là một trong nhiều yếu tố cần thiết. Nếu không đồng thời tháo gỡ các rào cản về pháp lý, quỹ đất, thủ tục đầu tư thì chính sách tín dụng khó phát huy hiệu quả như kỳ vọng.

Nghị quyết số 68-NQ/TƯ, ngày 4-5-2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân đang thổi luồng sinh khí mới tới khu vực doanh nghiệp tư nhân, trong đó có doanh nghiệp bất động sản.

Trong khi nhiều doanh nghiệp làm ăn có lãi thì một số doanh nghiệp địa ốc vẫn gặp khó khăn khi ghi nhận doanh thu sụt giảm so với cùng kỳ.

Đất dự án xây dựng nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội (NƠXH), tuy nhiên, tại Hà Nội, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm việc xây NƠXH như phần lớn các dự án được thành phố cho phép cơ chế nộp tiền.