TPHCM không muốn phát triển các dự án nhà ở thương mại diện tích dưới 45m2 bởi vì điều này sẽ càng làm gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khi lượng người tại các địa phương khác sẽ đến thành phố mua nhà ở giá rẻ tăng lên. Đó là quan điểm của lãnh đạo thành phố về việc nới lỏng quy định diện tích căn hộ thương mại.