Giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong quý II-2025 đạt mức trung bình 75,5 triệu đồng/m², tăng khoảng 7,7% so với quý trước và tăng mạnh 87,7% so với kỳ gốc.

Dư luận đang quan tâm và đặt câu hỏi: Đề xuất đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản có làm giá nhà tăng lên không?

Theo chuyên gia, việc đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản tuy có thể hạn chế tình trạng "lướt sóng" nhưng muốn thực hiện được vẫn phải làm rõ nhiều vấn đề.

Đại lộ Tây Thăng Long - trục giao thông chiến lược phía Tây Hà Nội - đang bước vào giai đoạn tăng tốc sau khi hơn 400 hộ dân đồng thuận phương án tái định cư, giải phóng điểm nghẽn 700m từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng. Nằm ở vị trí trung tâm trục đường, Vinhomes Wonder City sẽ hứng trọn mọi lợi thế khi toàn tuyến hoàn thành đúng tiến độ trong quý II/2026.

Trong quý II-2025, thị trường văn phòng Hà Nội hoạt động ổn định. Mức giá thuê trung bình khoảng 564.000 đồng/m²/tháng và tỷ lệ lấp đầy đạt 83%.

Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, người mua cần tính toán kỹ khi vay ngân hàng để không rơi vào vòng xoáy nợ nần.

Thị trường BĐS Thủ đô vừa xuất hiện cú bùng nổ mới khi Vinhomes tung ra chính sách “bom tấn” cho quỹ căn thương mại thấp tầng Boutique Gate (Vinhomes Global Gate, Đông Anh, Hà Nội), giúp nhà đầu tư nhìn thấy dòng tiền ưu việt từ ưu đãi “khủng”, tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh rộng mở, minh chứng cho một dòng sản phẩm giá trị sánh nganh thấp tầng sở hữu lâu dài.

Sở hữu một căn nhà vẫn luôn là giấc mơ lớn của nhiều người trẻ - một chặng đường đầy thử thách nhưng không phải không thể.

Bước vào nửa cuối năm 2025, các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản ven đô Hà Nội đang dần phân hóa theo hướng chọn lọc.

Giá nhà cho thuê tại Hà Nội tiếp tục tăng cao khiến nhiều người ở trọ phải thắt chặt chi tiêu mới đủ tài chính để trả tiền nhà.

TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 235.000 căn nhà giai đoạn 2021-2025, nhưng mới đạt 24%, còn thiếu 179.000 căn, trong đó nhà ở vừa túi tiền gần như không có.

Sau sáp nhập với TP.HCM, nhiều dự án tại Dĩ An, Thuận An (Bình Dương cũ) vẫn bán giá khoảng 35 triệu/m², nhưng chuyên gia dự báo mức này khó giữ sau quý III/2025.

Sau giai đoạn tăng nóng từ đầu năm 2024, đà tăng giá chung cư Hà Nội có phần chững lại trong quý I/2025 nhưng hiện tại đang tăng trở lại.

Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe.

Tình trạng shophouse vắng khách thuê đã diễn ra trong thời gian dài, khiến nhà đầu tư như "ôm bom", nhiều người phải tìm cách bán cắt lỗ để thoát cảnh bị chôn vốn.

Nền kinh tế đất nước trong 6 tháng còn lại của năm 2025 được dự báo có nhiều chuyển biến tích cực. Thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng đó.

Dù nguồn cung căn hộ 6 tháng đầu năm 2025 đạt hơn 10.760 sản phẩm mới, duy trì sự ổn định bề mặt, nhưng điểm đáng lo ngại là 100% sản phẩm chào bán ở Hà Nội trong quý II đều là cao cấp và hạng sang.

Các dự án trên thuộc địa bàn các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Long Biên cũ. Chuyển động này giúp tổng nguồn cung mở bán mới trong cả năm dự kiến đạt khoảng 31.000 căn, tương đương hoặc có thể vượt mức năm 2024.