Theo chuyên gia, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn thanh lọc sau thời kỳ dòng tiền đầu cơ đổ mạnh từ giữa năm 2025.

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo chuyển mình theo quỹ đạo ổn định và chọn lọc hơn sau giai đoạn điều chỉnh sâu.

Trong dòng chảy phát triển của các đô thị toàn cầu, những bước ngoặt lớn thường bắt đầu từ các quy hoạch mang tầm nhìn dài hạn. Hà Nội hôm nay cũng đang đứng trước một cuộc chuyển mình quan trọng để tái định vị vị thế trong không gian quốc gia và khu vực.

Dựa trên tình hình kinh tế nói chung và những chính sách mới, các chuyên gia đã đưa ra nhiều kịch bản cho thị trường bất động sản năm 2026.

Nhưng một ngày không xa tới đây, khi trục cảnh quan sông Hồng được hình thành, dòng sông ấy không chỉ là ký ức hay biểu tượng văn hóa mà trở thành trục không gian trung tâm, nơi hội tụ sinh thái, kinh tế, sáng tạo và đời sống cộng đồng. Trong nhịp xuân mới, thử hình dung một Hà Nội hiện đại, văn minh và đầy sức sống đang vươn mình từ chính dòng chảy đỏ nặng phù sa ấy.

Nhiều chuyên gia nhận định, trục đại lộ cảnh quan ven sông Hồng không chỉ tạo diện mạo mới cho Hà Nội mà còn mở ra hành lang đầu tư liên vùng, thu hút dòng vốn dài hạn vào bất động sản, công nghiệp và dịch vụ.

Chuyên gia chỉ ra những điểm cần lưu ý để các nhà đầu tư bất động sản cân nhắc, thận trọng khi xuống tiền.

Năm 2026 thị trường bất động sản có nhiều biến đổi, chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên thận trọng, nắm bắt xu hướng, thông tin trước khi xuống tiền.

“Vinhomes Green Paradise là một hình mẫu thực sự thuyết phục cho khái niệm ‘thành phố tương lai’. Ở đó, chuẩn mực phát triển được đo bằng chất lượng sống qua nhiều thế hệ”.

Trong năm 2025, nhóm doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang có sự hồi phục rõ rệt, nhiều “ông lớn” đã làm ăn có lãi trở lại.

Nha Trang là đô thị vịnh biển hiếm hoi của Việt Nam đang bước vào quỹ đạo của những thiên đường du lịch quốc tế, đồng thời là các thủ phủ sống của giới tỷ phú.

Nhiều tuyến phố quanh hồ Tây (Hà Nội) hiện có giá nhà đất rất cao, lên tới gần 2 tỷ đồng/m², đắt ngang ngửa khu vực phố cổ vốn nổi tiếng là đất vàng.

Quý IV/2025, thị trường bất động sản duy trì đà hồi phục, nhiều doanh nghiệp bất động sản có kết quả kinh doanh khả quan.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thời gian tới, những dự án phục vụ cho nhu cầu thực, pháp lý tốt sẽ có khả năng tăng trưởng tốt.

Dự án mới của Vinhomes sở hữu tọa độ đẹp nhất trên con đường danh giá bậc nhất Nha Trang.

Năm 2026, bất động sản phía Nam đã thay đổi sâu sắc cách vận hành; dễ nhận thấy là sự vắng bóng những cơn “sóng” ngắn hạn, yếu tố từng tạo sức nóng nhiều năm trước.

Ngày 19/1, Vinpearl khởi công sân golf links siêu cao cấp trên đảo Hòn Tre. Dự án có quy mô hơn 100ha, sở hữu địa thế hiếm có với địa hình Top Cliff, nơi hướng tầm nhìn trực diện ra vịnh biển đẹp bậc nhất hành tinh.

Theo chuyên gia, việc gắn mã định danh bất động sản sẽ giúp thị trường minh bạch, ngăn chặn tình trạng ôm hàng, đẩy giá để đầu cơ.