TP.HCM: Chuyển 1.330 căn hộ tái định cư sang nhà thương mại?

aA

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị chuyển 1.330 căn hộ phục vụ tái định cư KĐT mới Thủ Thiêm không còn nhu cầu sử dụng sang nhà thương mại.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi Ban quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về hướng giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng thuộc chương trình đầu tư xây dựng 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đó, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công làm chủ đầu tư, Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TPHCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về hướng giải quyết của thành phố:

tphcm chuyen 1330 can ho tai dinh cu sang nha thuong mai

Toàn cảnh Khu tái định cư Bình Khánh

Theo đó, không tiếp tục thực hiện việc thanh toán và mua lại quỹ nhà; chủ đầu tư phát triển dự án theo quy hoạch trên khu đất được giao mặt bằng với mục tiêu nhà ở thương mại; TP.HCM sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường phù hợp với mục đích sử dụng đất, để thu tiền sử dụng đất đối với khu đất đã giao.

Đối với khu định cư 30,2ha phường Bình Khánh, do Công ty TNHH Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư, Tổ công tác thống nhất chủ trương giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo, xin ý kiến UBND TP.HCM về việc thu xếp nguồn vốn để thanh toán cho chủ đầu tư đối với khối lượng xây dựng đã thực hiện, gồm chi phí xây dựng chung cư lô D07, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, phần móng của 8 lô chung cư và các chi phí liên quan, sau đó TP.HCM sẽ thực hiện các thủ tục bán đấu giá công khai theo quy định.

Hiện nay TP.HCM còn dư hàng ngàn căn hộ và nền đất TĐC, do người dân chọn phương án nhận tiền tự lo chỗ ở mới. Do vậy, thành phố có chủ trương bán đấu giá và chuyển đổi mục đích các căn hộ TĐC sang nhà ở thương mại để giải quyết tình trạng tồn kho nói trên.

Đây không phải tất cả số căn hộ tái định cư vắng người tại TP HCM. Theo Báo cáo kiểm toán hoạt động đầu tư xây dựng, mua nhà, đất phục vụ tái định cư và công tác quản lý, bố trí quỹ nhà, đất tái định cư giai đoạn 2016 - 2020 của TP HCM từ Kiểm toán Nhà nước công bố hồi đầu năm nay, TP HCM còn khoảng 14.000 căn hộ, nền đất phục vụ tái định cư nhưng chưa được đưa vào sử dụng.

Theo Kiểm toán Nhà nước, mặc dù quỹ nhà, đất để bố trí tái định cư là khá cao, đủ khả năng bố trí tái định cư nhưng tại một số quận, huyện vẫn còn thiếu cục bộ gây khó khăn khi bố trí tái định cư.

Cụ thể, nơi có dự án thì các khu vực lân cận không đảm bảo số lượng quỹ nhà, đất để bố trí; nơi bố trí tái định cư lại xa với nơi ở bị ảnh hưởng của dự án nên khó khăn trong lựa chọn vị trí phù hợp để đảm bảo ổn định đời sống; nhiều hộ dân không đồng ý tái định cư…

Minh Thái (Tổng hợp)