Bất động sản trang trại từng được coi là "gà đẻ trứng vàng", giá sốt xình xịch nhưng hiện giờ dù nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá sâu vẫn khó tìm được khách mua.

Chuyên gia dự báo về thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026, theo đó nhiều phân khúc được kỳ vọng sẽ khởi sắc.

Sau giai đoạn tăng nóng và biến động mạnh, thị trường bất động sản đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền.

Năm 2026 thị trường bất động sản có nhiều biến đổi, chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên thận trọng, nắm bắt xu hướng, thông tin trước khi xuống tiền.

Vàng, đất đều tăng "nóng" trong thời gian gần đây, nhà đầu tư có tiền tỷ nhàn rỗi nên mua vàng hay bất động sản lúc này?

Theo các chuyên gia, nếu áp thuế thu nhập cá nhân lên chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ, ngoài việc thị trường dễ rơi vào trạng thái đóng băng trong ngắn hạn thì người mua nhà ở thực cũng chịu ảnh hưởng lớn.

Theo các chuyên gia, cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ gỡ nút thắt lớn trong phát triển đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc tiếp cận nhà ở của người dân.

Sau thời gian dài nổi sóng theo tin đồn sáp nhập tỉnh thành, thị trường đất nền tại nhiều địa phương đang chùng xuống cả về giá bán và thanh khoản.

Quý I vừa qua, bất động sản, vàng và chứng khoán đều bùng nổ, vậy sang quý II các kênh đầu tư này có giữ được sức hấp dẫn với nhà đầu tư?

Tại phiên đấu giá đất gần đây ở Hà Nội, có người trả mức không tưởng 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cuộc tại vòng cuối, nhiều ý kiến cho rằng có kẽ hở nên điều này mới xảy ra.

Không còn bó hẹp ở nhà đầu tư địa phương, bất động sản các khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Long An đang đón đầu nhu cầu tích cực từ các nhà đầu tư Tp.HCM và khu lân cận với tâm thế hồ hởi vào thị trường dịp cuối năm.

Với thủ đoạn vẽ các thửa đất, tách thửa các thửa đất không thuộc quyền sở hữu của mình hay tìm các khu đất trống thuê người phát quang, dọn dẹp mặt bằng… rồi ngang nhiên rao bán công khai trên mạng xã hội; các đối tượng lừa đảo đã khiến rất nhiều người có nhu cầu mua đất "sập bẫy".

Từ đầu tháng 8, lãi cho vay mua nhà xu hướng tăng trở lại, trong khi thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền đầu tư nhà đất lúc này?

Theo nhiều chuyên gia, đầu tư chung cư thời điểm này giá đã cao nên lợi nhuận sẽ thấp, nhà đất trong dài hạn có lợi nhuận cao hơn nhưng nhiều rủi ro.

Hiện bất động sản vẫn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên theo các chuyên gia, muốn bỏ tiền vào kênh đầu tư này, nhà đầu tư phải hiểu rõ sản phẩm, tiềm năng cũng như xác định kỳ vọng so sánh đúng với vốn tài chính... Chỉ có như vậy mới có thể giảm thiểu được các rủi ro.

Chọn vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp, xem pháp lý, chú trọng hạ tầng là điều kiện để đầu tư nhà đất sinh lời.

Với 5 nhà đầu tư cá nhân tham gia đợt chào bán cổ phiếu của HAGL Agrico, tổng số tiền công ty bầu Đức có thể thu về lần này lên tới gần 782 tỷ đồng.

Nét đặc trưng văn hoá là yếu tố hỗ trợ đắc lực cho những dự án phát triển ở Hội An. Bởi vậy, vừa phát triển kinh tế nhưng vẫn bảo tồn những nét văn hoá là hướng đi được địa phương này lựa chọn và khuyến khích nhà đầu tư.