Chủ đầu tư tham gia đầu tư chung cư cũ trên địa bàn TP.HCM được hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng kỹ thuật và chi phí di dời, với mức tối đa 10 tỷ đồng cho một hạng mục.

Nhiều năm qua, hàng trăm hộ dân khu Mả Lạng luôn sống trong nỗi lo cháy nổ thường trực vì nhà chật, hẻm nhỏ, xe chữa cháy khó tiếp cận nếu chẳng may xảy ra hỏa hoạn.

Ở chung cư cũ, người ta mắc kẹt đủ thứ từ các mối quan hệ, tư duy nhà cũ nhưng ở trung tâm, lo thay đổi chỗ ở mất cơ hội làm ăn, lo thiệt thòi với đền bù giải tỏa...

Tại TP.HCM, nhiều khu cư xá, chung cư xuống cấp, lối đi chung bị lấn chiếm, đặc biệt là “chuồng cọp” rào kín, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, đe dọa an toàn cư dân.

Nhiều cư dân tại các chung cư cũ thường quây kín ban công bằng lồng sắt nhằm tăng diện tích sử dụng và đảm bảo an ninh. Tuy nhiên, việc làm này tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, đặc biệt khi xảy ra hỏa hoạn.

Thời bao cấp, các khu tập thể như Kim Liên, Nguyễn Công Trứ, Giảng Võ... từng được ví như “những ngôi làng mới trong phố”, nơi ánh đèn hắt ra từ những ô cửa sổ như đang kể câu chuyện về một cộng đồng gắn bó, về giấc mơ an cư của biết bao người.

Quận Ba Đình đang nghiên cứu phương án đồng bộ hóa không gian kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng xung quanh khu vực hồ Giảng Võ, nhằm bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch chi tiết khu chung cư cũ.

Việc TP. Hà Nội cho phép nâng chiều cao khu tập thể Thành Công lên tối đa 40 tầng được coi là bước ngoặt quan trọng, tạo cơ chế đẩy nhanh tiến độ cải tạo các khu tập thể (chung cư) cũ.

UBND thành phố Hà Nội vừa chấp thuận cho UBND quận Ba Đình nghiên cứu lập quy hoạch đồng bộ cải tạo 3 khu tập thể cũ Thành Công, Giảng Võ và Ngọc Khánh.

Ngay từ những tháng đầu tiên của năm 2025, theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, hàng loạt khu chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ phải trình phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đây là cơ sở để triển khai các nội dung tiếp theo theo quy trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô.

Cơ quan chức năng đã khẩn cấp sơ tán hơn 1.000 người dân Nam Định đang ở trong khu tập thể cũ, để phòng tránh thiệt hại bởi bão Yagi.

Trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều chung cư cũ đã sử dụng 5 - 10 năm trước kia ít được quan tâm thì nay lại bất ngờ tăng giá do nguồn cung căn hộ khan hiếm.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, năm 2022, trên địa bàn TP có 2 dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành thi công xây dựng và đang tiếp tục thực hiện 7 dự án. Đáng chú ý, Hà Nội đã thực hiện kiểm định xong 126 nhà chung cư cũ. Đây là cơ sở để thúc đẩy tiến độ cải tạo nhà chung cư vốn đã “ì ạch” từ nhiều năm qua.

Trong bối cảnh chung cư mới đắt đỏ, khan hiếm, nguồn hàng đã qua sử dụng được săn lùng.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; đồng thời bảo đảm an toàn về tính mạng, tài sản của người dân trước mùa mưa bão năm 2022, Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị các tỉnh, thành phố khẩn trương kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ; lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại, đưa vào kế hoạch, triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

4 chung cư cũ cấp D (chung cư nguy hiểm) và 6 cụm khu chung cư cũ khác sẽ đứng đầu danh sách trong kế hoạch cải tạo xây dựng mới của thành phố Hà Nội.

Câu chuyện cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TPHCM đang thật sự gặp nhiều khó khăn. Nhiều chung cư cũ đã rơi vào mức độ nguy hiểm nhưng cho tới nay  công tác di dời hay thủ tục pháp lý để triển khai dự án vẫn quá nhiều rào cản và khiến cho quá trình thực hiện kéo dài.

Hà Nội vừa lập tổ chuyên gia để nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế, chính sách đặc thù cải tạo chung cư cũ.