Lãi suất tăng quá nhanh khiến người mua nhà đối mặt với áp lực trả nợ rất lớn, trong khi thu nhập không tăng.

Một số ngân hàng ngừng gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà, khiến không ít gia đình lo lắng trước áp lực tài chính và giấc mơ an cư.

Theo số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, dư nợ lĩnh vực bất động sản đạt hơn 4,08 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ toàn nền kinh tế. Sự phục hồi của thị trường bất động sản được coi là động lực để các ngân hàng triển khai nhiều chương trình cho vay mua nhà khá hấp dẫn.

Việc đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ hai, thứ ba gây lo ngại khi can thiệp vào hoạt động của ngân hàng. Điều này nếu áp dụng cũng khiến thị trường bất động sản có nguy cơ rơi vào tình trạng đóng băng như từng xảy ra ở Trung Quốc.

Đề xuất siết tín dụng mua nhà thứ hai nghe có vẻ mạnh tay, nhưng chưa phù hợp về trách nhiệm và quy luật thị trường.

“An cư” luôn là nền tảng quan trọng trong hành trình lập thân, lập nghiệp của thanh niên Việt Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng, thu nhập chưa cải thiện tương xứng và thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro, giấc mơ sở hữu nhà ở vẫn là thách thức lớn với người trẻ, nhất là khi mới bắt đầu sự nghiệp.

Việc các ngân hàng đưa ra các gói vay ưu đãi cho người mua nhà là một tín hiệu đáng mừng đối với người đang có nhu cầu, nhất là các gia đình trẻ, tuy nhiên, người vay cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin để cân đối khả năng trả nợ.