Đó là cảnh báo mà Hiệp hội Bất động sản VN (VNREA) gửi Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (BĐS) mới đây.

Quỹ đất phát triển đô thị sắp tăng lên cùng với nguồn cầu lớn từ tầng lớp trung lưu đang tạo thêm lực đẩy cho thị trường địa ốc.

Theo báo cáo quý III/2017 của Công ty Jones Lang LaSalle, nguồn cầu căn hộ phân khúc trung cấp và bình dân chiếm khoảng hơn 75% tổng lượng bán.

Xu hướng phát triển chung cư trên địa bàn TPHCM ngày càng tăng, nhưng cũng phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp từ các chung cư, chủ yếu là các chung cư xây mới. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tranh chấp, trong đó có cả nguyên nhân quy định luật pháp liên quan chưa đủ mạnh để xử lý các vấn đề liên quan.

Quý II, ông Hưng mua căn nhà phố hẻm quận 1, TP HCM 1,3 tỷ đồng, đầu quý III đã có khách ngã giá 1,8 tỷ.

Hàng loạt dự án bất động sản Đà Nẵng “treo” nhiều năm nay, sau khi thay tên đổi chủ được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị. Tuy nhiên, dù đã về tay đại gia mới, đổi tên mới nhưng vẫn còn nhiều dự án  khó khăn. Hy vọng về một cuộc đổi vận cho các dự án ngàn tỷ không thể ngày 1, ngày 2.

Với việc thâu tóm 45ha đất này, doanh nghiệp bí ẩn này sẽ một thành tố quan trọng dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội trong vòng 10 năm tới.

3 tháng qua, Việt Nam ghi nhận 11 thương vụ M&A bất động sản được công bố, trong đó TP HCM là địa phương có nhiều giao dịch nhất.

Trong 2 quý liền, VinaLand Limited, quỹ đầu tư thuộc VinaCapital đã bán nhiều dự án bất động sản tại TP HCM, Nha Trang và Đồng Nai.

Vừa mua xong căn biệt thự, chỉ khoảng thời gian ngắn sau chủ nhà đã lỗ gần 1 tỷ nếu rao bán. Không ít người rơi vào ngậm đắng nuốt cay khi xuống tiền mua biệt thự ven đô. Xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện, thiếu nhiều tiện ích... khiến người mua vỡ mộng.

Dù sở hữu trong tay 4 mảnh đất vàng có giá trị lên tới hàng nghìn tỷ đồng, nhưng khi định giá doanh nghiệp, giá trị của 4 khu đất vàng này lại không được tính.

Gánh khoản nợ khổng lồ trên vai, nhưng Tổng Công ty Vận tải thủy VIVASO vẫn thành công khi săn đất vàng thuộc Hãng phim truyện Việt Nam VFS.

Nếu tính thuế GTGT cho chuyển quyền sử dụng đất theo mức thuế suất Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi là 12%, như vậy giá nhà ít nhất tăng lên 12% và tổng mức thuế phí phải nộp tăng 7 lần so với mức phải nộp hiện hành.

Công ty tư vấn dịch vụ bất động sản Savillis Việt Nam cho biết doanh số gia dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và TPHCM tăng mạnh và đạt mức cao trong vòng vài năm trở lại đây.

Có tới 38/204 dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại Hà Nội vừa được Thanh tra Chính phủ kết luận có những vi phạm lớn về Luật Đất đai dẫn tới thất thu cho ngân sách nhà nước lên tới khoảng 1.562 tỷ đồng. 38/204 nghĩa là chiếm gần 20% trong tổng số dự án, đây quả là một con số thách thức dư luận. Liệu những sai phạm trong đầu tư xây dựng đã dừng lại ở đó?

Công bố những dự án hoành tráng rồi sau đó chìm vào quên lãng, các nữ đại gia nức tiếng miền Tây không chỉ tự làm khó mình với những khoản nợ quá hạn hàng trăm tỷ đồng mà còn khiến ngân hàng, chủ nợ nhiều khi buộc phải chia nhau cái xác còn lại của doanh nghiệp và hậu quả của nó còn lại vẫn quá lớn khiến nhiều người dân trong vùng phải gánh chịu.

Nguồn cung bất động sản tăng nhưng sức tiêu thụ giảm đang tạo nên nhiều áp lực đè nặng thị trường.