Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp với TP. HCM điều tra nhiều công ty môi giới bất động sản bán nhà, đất nền trên giấy.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai vào đầu tháng 12/2018, công an tỉnh đang phối hợp với cơ quan chức năng TP. HCM điều tra làm rõ vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại công ty môi giới BĐS Việt Hưng Phát, Kim Phát.
Vụ án này liên quan đến các dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như khu dân cư Boulevard City (QL1A, huyện Trảng Bom); Dự án khu dân cư An Phước (xã An Phước, huyện Long Thành); Dự án khu dân cư Phước An (xã Phước An, huyện Nhơn Trạch).
Được biết, dự án khu dân cư Phước An ban đầu do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Sau đó HUD chuyển nhượng một phần dự án cho liên danh Công ty CP Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phúc.
 |
Nhiều dự án đất nền ở Đồng Nai đang được rao bán (Ảnh minh họa)
Công ty CP Xây dựng Phúc Khang và Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn lại ký hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho Công ty Việt Hưng Phát.
Ngoài ra còn có Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom) có diện tích hơn 26ha có tên thương mại là Gold Hill; Dự án khu dân cư theo quy hoạch có diện tích 6,5 ha (tại Đồi 621, huyện Trảng Bom).
Hình thức của các công ty này chủ yếu dưới dạng hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất”…
Sau khi khách hàng tiến hành đặt cọc với một khoản tiền nhất định từ hàng chục cho tới hàng trăm triệu đồng. Nội dung các hợp đồng thường trái với nội dung hợp đồng môi giới mà hai công ty đã ký với các chủ đầu tư; sau đó họ thu tiền và không giao đất, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết thêm, thời gian qua trên địa bàn tỉnh này xuất hiện tình trạng một số công ty có trụ sở tại TPHCM môi giới chào bán đất tại một số địa bàn trong tỉnh nhưng thực tế chỉ là đất trên giấy.
UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị công an tỉnh phối hợp với UBND các cấp kịp thời ngăn chặn, điều tra xử lý nghiêm minh để đảm bảo trật tự quản lý đất đai.
