Lý do Hà Nội phải bồi thường 63 tỉ cho chủ đầu tư cống hoá mương Nghĩa Đô

Theo UBND Thành phố Hà Nội, báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, từ năm 2007, Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ được UBND Thành phố Hà Nội quyết định cho thuê 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy để thực hiện dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình phụ trợ.

Sau khi được UBND quận Cầu Giấy cấp phép xây dựng, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình theo dự án được UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, tại 2 ô quy hoạch (ô đất số 3 với diện tích 1.485 m2 và ô đất số 4 diện tích 590 m2) được quy hoạch là vườn hoa, cây xanh nhưng không được chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích mà làm sân bê tông, tổ chức cho các tổ chức, cá nhân khác thuê sử dụng mặt bằng làm cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống buổi tối.

Đầu tháng 8.2017, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo khắc phục các sai phạm trong quá trình tại dự án trên, yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ phải sử dụng đúng mục đích diện tích đất tại ô đất số 3 và 4. Quận Cầu Giấy được giao phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra xử lý dứt điểm các hạng mục công trình xây dựng không phép, sai phép theo đúng quy định, đồng thời tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm trên.

Ngày 30.8.2018, UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định 4545 về việc thu hồi 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa đã cho Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ thuê để cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ. Đồng thời Thành phố Hà Nội cũng sẽ thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ô đất này, do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 13.10.2008.

Lý do Hà Nội đưa ra là do không phù hợp với Điều 97 Luật Đất đai 2003. Thành phố Hà Nội giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy lập phương án bồi thường cho chủ đầu tư theo quy định.

Ngày 10.4.2020, UBND quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi Sở Tài chính, đề nghị xem xét, thẩm định phương án làm căn cứ để bồi thường giá trị còn lại đối với các công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng tại dự án cống hóa mương Nghĩa Đô với nội dung: Giá trị bồi thường (làm tròn): 63.050.000.000 đồng (hơn 63 tỉ đồng-PV). Trong đó hạnh mục cống hoá là hơn 21 tỉ đồng, hạng mục trong hàng rào gần 36 tỉ đồng.

Hiện nay, Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ đang khởi kiện và Toà án nhân dân thành phố Hà Nội đã có thông báo thụ lý vụ án. Công ty đề nghị tháo dỡ rào chắn, quản lý nguyên trạng dự án để Công ty tiếp tục kinh doanh cho đến khi có quyết định của Toà An.

Hiện nay, UBND quận đang giữ nguyên trạng công trình để làm cơ sở cho việc lập và phê duyệt phương án phần giá trị còn lại của công trình.

Cuối tháng 12.2017, Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, nêu rõ việc UBND TP Hà Nội ra quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mương thoát nước Phan Kế Bính (20 năm) và mương thoát nước Nghĩa Đô (50 năm) cho doanh nghiệp là vi phạm nghiêm trọng về pháp luật đất đai và quy hoạch; yêu cầu Chủ tịch thành phố khẩn trương kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm, thu hồi các quyết định cho thuê đất và sổ đỏ.

Cuối tháng 12.2017, Văn phòng Chính phủ thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, nêu rõ việc UBND TP Hà Nội ra quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mương thoát nước Phan Kế Bính (20 năm) và mương thoát nước Nghĩa Đô (50 năm) cho doanh nghiệp là vi phạm nghiêm trọng về pháp luật đất đai và quy hoạch; yêu cầu Chủ tịch thành phố khẩn trương kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm, thu hồi các quyết định cho thuê đất và sổ đỏ.

Nguyễn Hà - Trần Vương

Lý do Hà Nội phải bồi thường 63 tỉ cho chủ đầu tư cống hoá mương Nghĩa Đô UBND Thành phố Hà Nội vừa có ý kiến trả lời kiến nghị của cử tri trước kỳ họp 15 HĐND Thành phố Hà Nội, trong ...