Thanh khoản chững lại khiến nhiều người mua nhà mang tâm lý kiên nhẫn ôm tiền chờ đợi một đợt giảm giá sâu để bắt đáy. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định kịch bản này rất khó xảy ra, bởi hàng loạt chi phí đầu vào liên tục neo cao đang chặn đứng đà giảm của thị trường.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản chuyển biến rõ nét khi mặt bằng giá tăng cao, tín dụng được kiểm soát chặt chẽ hơn, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính ngày càng thận trọng. Trước thực tế này, các doanh nghiệp địa ốc buộc phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, tập trung vào giá trị sử dụng thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn...