Để ước mơ an cư của người thu nhập thấp thành hiện thực

Nghị quyết được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong việc hiện thực hóa mục tiêu đến năm 2030, cả nước có ít nhất 1 triệu căn NOXH. Đồng thời, cũng thể chế hóa đề xuất của Chính phủ nhằm thực hiện Kết luận số 127-KL/TW và Kết luận số 137-KL/TW của Bộ Chính trị về chính sách hỗ trợ nhà ở đối với các đối tượng chịu tác động bởi việc tổ chức, sắp xếp lại các đơn vị hành chính.

Việc Quốc hội thông qua Nghị quyết đặc biệt này được kỳ vọng sẽ “gỡ nút thắt” lớn nhất hiện nay là vấn đề thể chế và pháp lý trong phát triển NOXH.

Theo đó, Nghị quyết cho phép thí điểm áp dụng cơ chế rút gọn, phân cấp mạnh mẽ cho địa phương trong quy hoạch quỹ đất xây dựng NOXH; lập, rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án NOXH; thủ tục đầu tư xây dựng; lựa chọn nhà đầu tư linh hoạt; vấn đề xác định giá bán, giá thuê mua NOXH …

Đây là những điểm mới mang tính đột phá, giúp giảm chi phí thời gian và hành chính –vốn là rào cản “không tên” khiến nhiều doanh nghiệp lâu nay khó tham gia vào lĩnh vực mang nhiều ý nghĩa xã hội tốt đẹp này.

Bằng việc thông qua Nghị quyết này, những vướng mắc về thể chế trong vấn đề phát triển nhanh quỹ NOXH chắc chắn sẽ được tháo gỡ, để nguồn vốn tín dụng 120.000 tỷ đồng (nay đã tăng lên 145.000 tỷ) của chương trình phát triển NOXH, nhà ở cho công nhân không còn nằm mãi trên giấy như suốt 2 năm qua, khiến doanh nghiệp không mặn mà, người dân cần vay mua nhà ở cũng khó tiếp cận.

Thay vào đó, Nghị quyết lần này đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Quỹ này đóng vai trò chủ chốt trong đầu tư xây dựng và tạo lập quỹ NOXH cho thuê, thuê mua, huy động nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng vào xây dựng NOXH.

Tuy nhiên, để chính sách nhân văn này thực sự mang lại hiệu quả, cũng cần nghiêm túc nhìn nhận, khắc phục những bất cập đã từng xảy ra.

Đó là tình trạng lợi dụng chính sách, trục lợi cá nhân, biến nhà ở xã hội thành nơi đầu cơ, mua đi bán lại; hay cơ chế “xin – cho” trong phân bổ quỹ đất, lựa chọn nhà đầu tư; nhiều nhóm lợi ích “núp bóng” chính sách nhân văn của nhà nước để tìm cách trục lợi. Đây cũng là điều mà các đại biểu quốc hội bày tỏ lo ngại trước khi ấn nút thông qua Nghị quyết.

Vì vậy, một khi cơ chế đặc biệt được áp dụng thí điểm với nhiều điều kiện “mở” hơn, thì nhà nước cũng cần tăng cường hậu kiểm, đảm bảo sự minh bạch khi triển khai dự án; công khai minh bạch về điều kiện, đối tượng được hỗ trợ; giá mua, thuê mua NOXH hợp lý, phù hợp với thu nhập của người lao động, không để xảy ra tiêu cực, trục lợi, khiến người lao động, công chức, viên chức, công nhân các khu công nghiệp khó khăn về chỗ ở, không tiếp cận được với NOXH.

Hiện cả nước có 2,7 triệu công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong đó 1,2 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Hằng năm, nhu cầu về lao động và nhu cầu về chỗ ở tại các khu công nghiệp vẫn tăng từ 20% - 25%.

Đó là chưa kể một lực lượng không nhỏ công chức, viên chức, người lao động nghèo ở các đô thị lớn phải thuê nhà. Vì vậy, việc phát triển nhanh quỹ NOXH là thiết thực tạo điều kiện giúp công nhân, người lao động ổn định cuộc sống.

Nghị quyết về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được Quốc hội thông qua lần này, tuy mới chỉ là bước khởi đầu, nhưng là bước khởi đầu rất quan trọng.

Vấn đề còn lại là cách thức tổ chức thực hiện, là trách nhiệm giám sát của các cấp chính quyền; là tinh thần “nói đi đôi với làm” của từng bộ ngành, địa phương, nhằm nhanh chóng giúp công nhân, người lao động thu nhập thấp thực hiện “ước mơ an cư” – để từ đó mới có thể “lạc nghiệp” như mục tiêu xuyên suốt trong quá trình triển khai các chính sách an sinh xã hội của Đảng- Nhà nước.

https://hanoimoi.vn/de-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-704821.html