Quy hoạch TP.Hạ Long: Bộ Xây dựng nêu các yêu cầu

aA

Bộ Xây dựng đề nghị điều trình quy hoạch chung TP. Hạ Long không làm mất yếu tố cảnh quan, môi trường tự nhiên của khu vực.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời về việc lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long, Quảng Ninh. Trong đó, Bộ Xây đựng đề nghị Quảng Ninh cần đánh giá hiện trạng sử dụng đất, yếu tố cảnh quan, môi trường tự nhiên của khu vực dự kiến điều chỉnh cục bộ, để xác định rõ quy mô sử dụng đất dự kiến chuyển mục đích sử dụng phát triển đô thị; tình hình thực hiện và quản lý quy hoạch khu vực phía Tây TP. Hạ Long.

Ngoài ra, nguyên tắc điều chỉnh cục bộ cần đảm bảo không ảnh hướng lớn đến tính chất, ranh giới, định hướng của đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Hạ Long được phê duyệt vào năm 2013.

Việc điều chỉnh quy hoạch TP. Hạ Long phải đảm bảo cảnh quan tự nhiên, hệ sinh thái cho phát triển không gian công cộng cho cộng đồng dân cư.

quy hoach tpha long bo xay dung neu cac yeu cau

Nhiều dự án tại TP. Hạ Long, Quảng Ninh đang làm biến mất những quả đồi nhiều cây xanh và bờ biển.

Đặc biệt, tỉnh Quảng Ninh cần đánh giá cụ thể tác động của việc điều chỉnh cục bộ đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường cảnh quan tự nhiên của TP. Hạ Long; tác động của đề xuất giảm mặt nước sang phát triển đô thị dẫn đến giảm không gian mặt nước, nuôi trồng thủy sản, tiêu thoát nước mưa, vùng sinh thái tự nhiên…; các giải pháp tổ chức không gian, bảo vệ môi trường tự nhiên khu vực ven biển và kế hoạch, nguồn lực thực hiện khu vực điều chỉnh.

Trong thời gian gần đây, nhiều phương tiện truyền thông đại chúng đưa thông tin phản ánh nhiều dự án tại TP. Hạ Long lấn biển có nguy cơ gây ảnh hưởng tới môi trường sinh thái.

Bên cạnh đó, hàng chục quả đồi ở TP. Hạ Long bị san phẳng để nhường chỗ cho các dự án bất động sản. Những cánh rừng thông xanh mướt bị triệt hạ, chỉ còn trơ trọi đất đá nham nhở treo trên đầu người dân. Cứ mỗi lần mưa xuống, hàng nghìn người dân lại phải lội bì bõm trong lũ bùn.

Tính riêng phường Bãi Cháy đã có gần chục dự án bất động sản được "ngự" trên các đỉnh đồi. Từ đồi Thủy Sản, Monaco, 368, Việt-Mỹ, Phượng Hoàng, Beverly Hills...tất cả đều nằm ở các vị trị đắc địa thuộc hàng bậc nhất của thành phố.

Ông Hồ Quang Huy, một chuyên gia về nhà đất nói về việc xây dựng bất động sản tràn lan ở TP. Hạ Long: "Không ai quy hoạch làm khu khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp lại tàn phá đi chính cảnh quan tự nhiên của nó. Với cam kết mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%-40% nhưng trên thực tế họ đã băm nát cả quả đồi để phục vụ cho việc xây dựng".