Lãi suất tăng quá nhanh khiến người mua nhà đối mặt với áp lực trả nợ rất lớn, trong khi thu nhập không tăng.

Đó là câu hỏi mà thị trường đang đặt ra hiện nay. Trong khi nhiều nhà kinh tế cho rằng, việc Tòa án Tối cao Mỹ bác bỏ hầu hết các mức thuế quan của ông Trump có thể kéo giảm lạm phát, từ đó thúc đẩy Fed cắt giảm lãi suất mạnh hơn. Tuy nhiên, nhiều quan ch

Làn sóng tăng lãi suất mạnh bắt đầu diễn ra từ những tháng cuối năm 2025 và tiếp tục duy trì vào đầu năm 2026, nhất là thời điểm trước Tết Nguyên đán. Vậy, đường đi của lãi suất sẽ diễn biến ra sao trong chu kỳ kinh tế mới?

Nhiều người mua nhà vay tiền ngân hàng đang đứng ngồi không yên khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất tăng mạnh khiến khoản tiền phải trả tăng vọt.

Theo các chuyên gia, mặt bằng lãi suất có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, qua đó sẽ tác động nhất định đến thị trường bất động sản.

Nợ xấu không chỉ khiến chi phí vốn tăng lên, mà còn làm suy giảm khả năng "bơm" vốn của hệ thống cho nền kinh tế - từ đó tạo áp lực kép lên mặt bằng lãi suất. Đây đang là thách thức của hệ thống ngân hàng, cần được kiểm soát chặt chẽ.

Với tiềm năng tăng trưởng lớn, sự tham gia của các doanh nghiệp công nghệ và hành lang pháp lý đang dần hoàn thiện, cho vay ngang hàng (P2P lending) có thể trở thành một kênh huy động vốn quan trọng, thúc đẩy tài chính toàn diện, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa bứt phá. Tuy nhiên, bài học từ các thị trường đi trước cho thấy, chỉ khi rủi ro được kiểm soát và niềm tin của nhà đầu tư - người vay được củng cố, mô hình này mới có thể phát triển bền vững, đóng góp cho nền kinh tế số Việt Nam.

Đầu tháng 9/2025, lãi suất tiền gửi tiết kiệm của các ngân hàng đang dao động từ 3 - 6,0%/năm, nhưng có sự phân hóa mạnh giữa các kỳ hạn.

Với mức tăng trưởng 7,5% trong 6 tháng đầu năm, để đạt mục tiêu 8% trong cả năm 2025, kinh tế Việt Nam sẽ cần đạt tăng trưởng ít nhất 8,3% trong 2 quý tới. Đây là mục tiêu thách thức trong bối cảnh hiện tại, đồng thời đặt ra yêu cầu lớn đối với hệ thống ngân hàng.

Trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều biến động và Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 8% trong năm 2025, điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là công cụ lãi suất đang được kỳ vọng phát huy vai trò hỗ trợ tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô. Trao đổi với phóng viên Thời báo Ngân hàng, ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi

Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, người mua cần tính toán kỹ khi vay ngân hàng để không rơi vào vòng xoáy nợ nần.

Trong 6 tháng cuối năm, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thương mại tìm các giải pháp để tiếp tục giảm lãi suất cho vay.

Lãi suất liên ngân hàng trong tuần từ ngày 30-6 đến 4-7 quay đầu giảm mạnh ở hầu hết các kỳ hạn, cho thấy thanh khoản của các ngân hàng khá dồi dào.

Dù lãi suất huy động chỉ dao động quanh mức 5%/năm nhưng lượng tiền gửi của người dân vào các ngân hàng vẫn tăng đột biến.

Tính đến cuối tháng 5/2025, tín dụng tăng trưởng 6,52% được tập trung cho các lĩnh vực ưu tiên, lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn và doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục là hai ngành có tỉ trọng lớn.

Theo các chuyên gia, mức ưu đãi lãi suất cho người trẻ vay mua nhà hiện nay chưa đủ sức hấp dẫn vì chỉ diễn ra trong thời gian ngắn.

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã quyết định giữ nguyên lãi suất cơ bản sau cuộc họp chính sách kéo dài 2 ngày, giữa bối cảnh triển vọng tăng trưởng kinh tế yếu đi và lạm phát vẫn ở mức cao.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng thực hiện chính sách cho vay ưu đãi hơn nữa đối với người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội.