Nhằm kiểm soát lạm phát mục tiêu năm 2026, UBND TP Hà Nội yêu cầu tập trung phát triển phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình, kiểm soát chặt chẽ giá nhà ở trên toàn địa bàn…

Trong bối cảnh giá nhà vượt xa thu nhập, nhiều chuyên gia cho rằng phát triển nhà ở xã hội cho thuê là giải pháp căn cơ để bảo đảm an cư cho người lao động.

Nhu cầu lớn còn nguồn cung nhỏ giọt khiến nhiều người từ bỏ ý định mua nhà ở xã hội tại TPHCM. Đối với lĩnh vực này, trên thế giới, vai trò của Nhà nước là rất quan trọng.

Gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội được mở bán ở Hà Nội, làm dấy lên kỳ vọng về việc giá nhà sẽ có cơ hội hạ nhiệt, giúp người dân dễ mua hơn.

Thời gian gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội có mức lên tới gần 30 triệu đồng/m2, nhiều ý cho rằng nên áp dụng giá trần với nhà ở xã hội.

Nhiều dự án nhà ở xã hội hiện đang được rao bán với mức giá tương đương nhà ở thương mại, từ 55 - 65 triệu đồng/m².

Giá nhà ở xã hội tại thành phố Hà Nội đang có xu hướng tăng, có những dự án ở mức 26-27 triệu đồng/m2, mức cao nhất từ trước đến nay. Cần nhiều giải pháp để khắc phục tình trạng này, qua đó ổn định giá của phân khúc nhà ở vốn dành cho người có thu nhập thấp.

Nhiều dự án ở nhà xã hội đã qua sử dụng tại Hà Nội có mức giá lên tới trên 60 triệu đồng/m², với mức giá này thì chỉ người giàu mới có khả năng mua.