Thực tiễn cho thấy, quy mô hộ gia đình đang có xu hướng thu nhỏ với sự gia tăng của các gia đình hạt nhân có từ 1-3 người và nhu cầu sống độc lập của thế hệ trẻ. Vì vậy, cần có phương pháp tính dân số khoa học, linh hoạt và sát thực tế hơn để mở rộng dư địa phát triển căn hộ vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu ở thực của đại đa số người dân đô thị.

Căn cứ Kế hoạch số 172/ KH-UBND, ngày 26-4-2026 của UBND thành phố Hà Nội về việc nghiên cứu lập Quy hoạch xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội, thành phố đã giao các đơn vị chuyên môn nghiên cứu, tham mưu việc chuyển đổi công năng quỹ nhà chung cư, tập thể cũ thành nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư nếu đủ tiêu chuẩn, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng quỹ nhà trên địa bàn.