Việc giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản có thể làm tăng chi phí từ 8-10%; tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng quy định của pháp luật để độc quyền hoặc sàn giao dịch bất động sản câu kết với một trong các bên tham gia giao dịch, ảnh hưởng đến sự minh bạch của thị trường.