Đằng sau vụ làm 1,39km đường đổi 100ha đất vàng

Làm 1,39km đường đổi lấy 100ha đất vàng?

Sau khi được UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ định thầu dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh dài 1,39km, Công ty CP Tập đoàn DABACO Việt Nam đã tổ chức thành lập doanh nghiệp dự án để đầu tư xây dựng dự án.

Điều khiến nhiều người bất ngờ là để có được con đường H2 dài 1,39km điểm đầu từ đường Kinh Dương Vương, điểm cuối giao với TL.286 tại Phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh với tổng mức đầu tư 663 tỷ đồng thì tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ đối ứng cho Công ty CP Tập đoàn DABACO 2 khu đất với tổng diện tích lên tới gần 100ha.

Tuy nhiên, trả lời báo chí vào ngày 18/7, ông Nguyễn Như So - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DABACO, kiêm ĐBQH tỉnh Bắc Ninh khóa XIV cho biết, thực tế tỉnh Bắc Ninh chỉ giao 36ha thuộc KĐT Vạn An để đối ứng cho DABACO làm đường.

Hơn nữa, Công ty CP Tập đoàn DABACO làm cả tuyến đường H1 chứ không chỉ đường H2.

Ông Nguyễn Như So - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DABACO, kiêm ĐBQH tỉnh Bắc Ninh khóa XIV.

Ngoài ra, Công ty CP Tập đoàn DABACO còn chi 200 tỷ đồng làm hồ điều hòa Văn Miếu (TP. Bắc Ninh) và hiện nay UBND tỉnh Bắc Ninh vẫn còn đang nợ số tiền này.

Trong khi đó, tại danh mục dự án BT năm 2018 mà HĐND tỉnh Bắc Ninh công bố cho thấy, dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H2 tại TP. Bắc Ninh chỉ định cho Công ty CP Tập đoàn DABACO thực hiện có tổng vốn đầu tư 633 tỷ đồng, tỉnh đối ứng 58,46ha.

Còn tại dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường H1 tại TP Bắc Ninh có tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng, chưa có diện tích đất đối ứng.

Trong Quyết định điều chỉnh quy mô xây dựng công trình dự án tuyến đường H2, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng nêu rõ phương án tài chính dự kiến sẽ giao cho Công ty CP Tập đoàn DABACO 2 khu đất tại KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê với tổng diện tích khoảng 100ha.

Được biết, sau 1 tháng tổ chức sơ tuyển rộng rãi quốc tế, có 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ dự sơ tuyển để thực hiện dự án đường H2, TP. Bắc Ninh gồm Công ty CP Đầu tư phát triển nhà HUD 2, Công ty CP Licogi 13 và liên danh Công ty CP Tập đoàn Dabaco - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Dabaco đứng đầu liên danh). Kết quả sơ tuyển chỉ có Dabaco đạt sơ tuyển.

Tuyến đường H1 và H2 đi qua KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê mà Công ty CP Tập đoàn DABACO đang làm chủ đầu tư.

Doanh nghiệp lợi kép

Theo tìm hiểu của Đất Việt, ngoài việc kinh doanh trong lĩnh vực thức ăn chăn nuôi, con giống, Công ty CP Tập đoàn DABACO mới lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Hiện doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư của 2 dự án KĐT Vạn An và KĐT Phong Khê.

Điều đặc biệt là KĐT Vạn An nằm sát và ngay đầu tuyến đường H2, đoạn phía đường Kinh Dương Vương.

Đồng thời đường H2 còn ôm trọn một phần dự án KĐT Phong Khê khiến nhiều người còn lầm tưởng đó là hạ tầng của 2 dự án KĐT chứ không phải là dự án BT.

Nói về vấn đề này, TS Trần Thanh Hùng - chuyên gia kiến trúc và quy hoạch, công tác tại trường Đại học Xây dựng cho rằng, Công ty CP Tập đoàn DABACO đạt "lợi kép" khi vừa có hạ tầng phục vụ 2 dự án KĐT vừa được tỉnh Bắc Ninh đối ứng thêm đất.

"Theo quy định của Bộ Xây dựng, các KĐT phải có đạt đủ yêu cầu cơ sở hạ tầng điện, đường... thì mới được cấp phép.

Việc chủ đầu tư xây dựng hạ tầng cho dự án của mình là điều đương nhiên, địa phương không cần phải đối ứng đất.

Nhưng quy định hiện nay chưa rõ vấn đề này nên doanh nghiệp vẫn có kẽ hở này để kiếm lợi" - ông Hùng cho biết.

Theo ông Hùng, không thể trách doanh nghiệp trong tình huống này mà chỉ có đặt vấn đề với cơ quan quản lý địa phương, tại sao biết rõ mà vẫn chấp nhận?

Vân Mai

Dự báo thời tiết 20/7: Lũ cuồn cuộn đổ về khắp các tỉnh Hàng loạt các tỉnh ở vùng núi phía Bắc và Thanh Hoá, Nghệ An được cảnh báo có nguy cơ lũ quét, sạt lở đất.

Hậu trường \'Sắc giới\' - bộ phim khiến nữ chính bị cả đất nước tẩy chay \'Sắc giới\' là bộ phim đầu tay mà Thang Duy phải vượt qua 10.000 người để giành vai và cũng là tác phẩm khiến cô ...

“Quan xã” ở Hải Phòng: Ngang nhiên “hô biến” đất nông nghiệp thành đất ở Ở xã Hữu Bằng (huyện Kiến Thụy, Hải Phòng), người dân liên tục bàn tán về việc UBND xã công khai bán đất nông nghiệp ...