Người dân lo sợ chung cư mọc lên trong ngõ nhỏ

Công trình xây dựng mới được phần tầng hầm và dừng thi công được hơn 1 năm.

Công trình dừng thi công hơn 1 năm nay, tuy nhiên, hậu quả để lại trong quá trình thi công hầm là những nứt lún nhà xung quanh và gây ô nhiễm môi trường vẫn tồn tại.

Ai cho phép phá biệt thự?

Theo phản ánh của người dân sinh sống tại ngõ 2 (phố Hàng Chuối), căn biệt thự số 7 nằm cuối ngõ vốn dĩ là biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954.

Trước đây, biệt thự này do Bộ Đại học quản lý, có thời gian Giáo sư Trần Văn Giàu cũng đã từng sống và làm việc ở đây, về sau Đại sứ quán CHDCND Lào tiếp quản và sử dụng làm nhà khách cho các nhân viên ngoại giao…

Mặc dù đã trải qua quá trình sử dụng khá dài nhưng ngôi biệt thự này với khuôn viên rộng khoảng 700m2 có tường rào vây quanh, sân vườn, cây cối, có cổng đi riêng, còn rất tốt và kiên cố.

Sau này, đất do Đại sứ quán Lào quản lý được chuyển nhượng lại cho Công ty liên doanh xây dựng VIC. Tiếp đó, công ty này nhượng lại cho bà Trung Thị Lâm Ngọc. Tuy nhiên, vào đầu năm 2013, tòa biệt thự này đã bị phá dỡ một cách nhanh chóng và bị san phẳng trong vòng vài ba ngày bằng máy móc cỡ lớn.

Trao đổi về vấn đề này, ông Hoàng Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Đình Hổ - cho hay, đây là câu chuyện rất dài, nằm ngoài thẩm quyền của cấp phường. Đây vốn là nhà khách của Đại sứ quán Lào và không có trong danh mục biệt thự của quyết định thành phố Hà Nội.

Theo Quyết định số 7177/QĐ-UBND ngày 28.11.2013 của UBND TP.Hà Nội, công trình tại số 7, ngõ 2 Hàng Chuối nằm trong danh mục 312 nhà biệt thự không thuộc đối tượng quản lý, sử dụng theo quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự được xây dựng từ trước năm 1954 trên địa bàn TP.Hà Nội.

Trao đổi về việc đơn vị nào cấp phép phá dỡ căn biệt thự này, ông Hoàng Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Đình Hổ - cho biết, quản lý của phường, trước đây chúng tôi đã lập hồ sơ, biên bản đối với công trình này. Trong hồ sơ của Đại sứ quán Lào, văn bản của Thủ tướng Chính phủ ký ghi là nhà đã quá cũ, xuống cấp.

Quận nói công trình vi phạm, phường bảo không

Tại công văn 874/UBND-QLĐT của quận Hai Bà Trưng nêu, việc đề xuất xây dựng công trình có chức năng nhà ở là phù hợp với Quyết định 4241/QĐ-UBND ngày 13.9.2011 của UBND TP.Hà Nội. Công trình tại đây cần được đảm bảo các yêu cầu: Công trình lớp ngoài có khoảng lùi 3m so với mặt ngõ 2 phố Hàng Chuối, cao khoảng 18m, lớp công trình phía ngoài có khoảng lùi so với mặt nhà lớp ngoài 3m, có chiều cao khoảng 24m. Công trình có một tầng hầm.

Từ đó, ngày 1.8.2014, UBND quận Hai Bà Trưng đã cấp giấy xây dựng cho gia đình bà Trung Thị Lâm Ngọc tại địa chỉ số 7, ngõ 2 Hàng Chuối (phường Phạm Đình Hổ) với quy mô công trình là 7 tầng, dưới có hầm trên có tum thang kỹ thuật. Giấy cấp phép xây dựng trên đúng với Quyết định của UBND TP.Hà Nội về quy định xây dựng chi tiết một số nội dung về cấp phép xây dựng của thành phố và đúng các yêu cầu của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về quản lý quy hoạch và kiến trúc cảnh quan khu vực.

Theo phản ánh của người dân, đối với một con ngõ nhỏ hẹp như ngõ 2 Hàng Chuối, việc xây dựng công trình 7 tầng, 1 tầng hầm, tum thang kỹ thuật có thể đang xây dựng chung cư mini gồm nhiều căn hộ. Nếu như vậy, người dân không đồng tình vì làm tăng mật độ dân số, tăng lưu lượng giao thông trong ngõ và ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của người dân.

Bên cạnh đó, một số cư dân cho rằng, cuối năm 2017, công trình xây xong 2 tầng hầm thì bị phát hiện xây dựng sai phép và bị đình chỉ thi công đến nay. Từ đó, hiện trạng công trình đến nay chỉ là cái móng ngập trong biển nước gây ô nhiễm môi trường. Thỉnh thoảng, có thợ đến hút nước từ dưới hầm ảnh hưởng nứt lún đến các hộ dân liền kề.

Tại biên bản cuộc họp đối thoại giữa công dân và chính quyền địa phương ngày 6.9.2017, đại diện Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng có ý kiến: “Việc chủ đầu tư thi công xây dựng tầng hầm sai phép (sai cốt hầm) đã được Đội Thanh tra xây dựng quận lập hồ sơ vi phạm và có nhiều văn bản đôn đốc UBND phường ban hành quyết định xử lý nhưng UBND phường chưa ban hành quyết định xử lý. Tuy nhiên, hiện nay công trình vẫn đang ngừng thi công ở phần hầm.

Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Hoàng Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND phường Phạm Đình Hổ - cho biết, hiện trạng công trình vẫn chưa hoàn thiện tầng hầm mà chỉ dừng lại đào cái hố. Theo trong bản vẽ, tại tầng hầm có một bể phốt, tuy nhiên, vị trí thi công lớn hơn theo bể phốt thiết kế. Về phía phường có lập biên bản yêu cầu dừng và lấp đi. Hiện tại, chủ đầu tư đã dừng toàn bộ và nước đã dâng lên kín mít. Ở đây, chủ đầu tư mới nhen nhóm phát sinh vi phạm.

“Việc công trình xây dựng khiến nhà hàng xóm nứt lún đã được chủ đầu tư đền bù cho các hộ bị ảnh hưởng và chưa có cơ sở khẳng định công trình vi phạm” - ông Tuấn nhấn mạnh.

Báo Lao Động tiếp tục thông tin.

Tiền nước tăng 800%, dân chung cư ở Hà Nội hốt hoảng Nhiều hộ dân ở chung cư The Golden An Khánh (huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho biết những tháng gần đây tiền nước của họ ...

Chung cư gần 700 căn hộ xây không phép giữa thủ đô Chỉ được duyệt hai tòa nhưng chủ đầu tư lại xây ba, dẫn đến hàng trăm căn hộ vẫn không được cấp sổ đỏ.