Hà Nội muốn có thêm quyền trong cấp phép dự án bất động sản

Tại cuộc họp về công tác quản lý nhà nước và đầu tư xây dựng cơ bản, phát triển và quản lý đô thị trên địa bàn giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội vừa diễn ra, chính quyền địa phương đã đưa ra một loạt đề xuất liên quan đến vấn đề thủ tục trong hoạt động xây dựng.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội kiến nghị phân cấp cho thành phố tự xem xét, quyết định, điều chỉnh dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, tái định cư hoặc thay đổi cơ cấu diện tích sàn xây dựng nhà thương mại, nhà ở xã hội đối với các dự án nhà ở trên 500 căn. Cơ quan này đề nghị được tự tổ chức thẩm định, chấp thuận chủ trương dự án nhà ở quy mô trên 2.500 căn để giảm thủ tục hành chính. Cùng với đó, địa phương đề xuất được cấp phép xây dựng tất cả công trình mà thành phố quyết định chủ trương đầu tư.

Địa phương cũng đề nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ cho phép tự quyết định hình thức chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại là nhà thấp tầng, khu đô thị sinh thái có quy mô trên 10 ha nộp tiền tương đương quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội. Theo thành phố, điều đó giúp chính quyền địa phương cân đối quỹ đất tại các dự án khu nhà ở xã hội tập trung, công nhân, sinh viên.

UBND TP Hà Nội cũng kiến nghị một loạt nhóm chính sách liên quan đến cải tạo, xây dựng mới các chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp. Trong đó, cơ quan này kiến nghị trung ương cho phép nghiên cứu ban hành cơ chế đặc thù phù hợp quy hoạch để đẩy nhanh tiến độ triển khai.