'Hà Nội cần đấu thầu minh bạch xây sân Hàng Đẫy'

Đầu tháng 10/2018, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc đầu tư xây dựng Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy để phục vụ Đại hội Thể thao Đông Nam Á lần thứ 31 (SEA Games 31) diễn ra vào năm 2021.

Khu vực Hà Nội đề xuất nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng rộng hơn 32.000 m2, gồm sân vận động Hàng Đẫy trên 23.000 m2 và phụ cận (nhà thi đấu Trịnh Hoài Đức gần 7.000 m2, khu đất của Sở Kế hoạch và Đầu tư hơn 1.700 m2).

Sân vận động Hàng Đẫy được xây mới trên khu đất sân vận động hiện nay với sức chứa 20.000 chỗ ngồi, cao 35 m, 4 tầng hầm liên thông với khu vực thương mại dịch vụ và tầng để xe.

Phối cảnh SVĐ Hàng Đẫy theo thiết kế của Tập đoàn T&T.

Khu đất xây dựng nhà thi đấu đa năng rộng gần 7.000 m2, có 1.500 chỗ ngồi, tổng chiều cao 35 m (8 tầng, một tum). Theo quy hoạch, tầng 1 được bố trí sảnh, nhà thi đấu đa năng, khán đài và khu dịch vụ; tầng 2-3 là khu dịch vụ; tầng 4-8 là khu dịch vụ và văn phòng.

Ngoài ra, Hà Nội còn dành khoảng 1.700 m2 đất khu vực này (thuộc trụ sở Sở Kế hoạch và Đầu tư hiện nay) làm văn phòng cao 23,05 m, 4 tầng hầm. Tầng 1 làm quảng trường, tầng 2-4 là khu trưng bày, bảo tàng lưu niệm, văn phòng làm việc và dịch vụ công cộng.

Tổng số vốn đầu tư tổ hợp thể thao Hàng Đẫy dự kiến khoảng 6.309 tỉ đồng, theo nguồn vốn xã hội hóa 100%. Đổi lại, nhà đầu tư được khai thác, vận hành trong 50 năm.

UBND TP. Hà Nội đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép chấp thuận cơ chế triển khai dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy theo thủ tục quyết định chủ trương đầu tư.

Phương án xử lý tài sản công 3,2 ha đất sẽ theo quy định phương thức đặc thù, đặc biệt - tức hình thức khác.

Từ tháng 3/2018, thông tin về nhà đầu tư của dự án này đã được “hé lộ” là Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển (tức Bầu Hiển) và Tập đoàn Bouygues (một tập đoàn được thành lập tại Pháp, theo văn bản của UBND TP.Hà Nội).

Hai doanh nghiệp này đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư phát triển dự án nâng cấp mở rộng sân Hàng Đẫy tại Pháp với tổng mức đầu tư 250 triệu euro (hơn 6.000 tỉ đồng).

Toàn bộ khu đất nằm trong dự án rộng 3,2ha.

UBND TP. Hà Nội thông tin, năm 2017, Tập đoàn T&T đã có nhiều buổi làm việc với lãnh đạo thành phố về việc đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy.

Phía Tập đoàn T&T cũng xác nhận, lãnh đạo TP. Hà Nội đã giao cho tập đoàn tự tìm kiếm nguồn vốn đầu tư và sẽ thu hồi vốn đầu tư với hình thức tự quản lý, kinh doanh khai thác dự án này.

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế, xây dựng cho rằng, dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy cần phải được đem ra đấu giá công khai để thể hiện tính minh bạch. Bởi trong thời gian qua tại Hà Nội có nhiều dự án đầu tư theo hình thức BT, BOT, PPP có dấu hiệu bất cập như lợi ích nhóm, tính giá công trình không sát, năng lực nhà đầu tư không đảm bảo, chất lượng công trình kém, nguy cơ thất thoát…

“Các dự án như thế này phải thực hiện theo nguyên tắc công khai thông qua đấu thầu, tránh việc có lợi ích nhóm. Quan trọng hơn dự án phải được lấy ý kiến chuyên gia xây dựng, quy hoạch và người dân, trên cơ sở đó tính toán xem chi phí dự án này bao nhiêu, hiệu quả dự án ra sao” - tờ PL TP. HCM dẫn lời TS Lê Đăng Doanh, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương (Bộ KH&ĐT).

Ông Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cũng ủng hộ việc Nhà nước tiến hành đấu thầu để lựa chọn đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy.

Trên cơ sở đó sẽ tính toán xem có cần thiết phải bỏ ra hơn 6.300 tỉ đồng để làm dự án hay không, rồi khai thác công trình 50 năm đã hợp lý hay chưa.

Tiền doanh nghiệp bỏ ra đầu tư thì phải xem thực tế có đúng là số tiền như vậy không. Tức khai thác được bao nhiêu năm nó sẽ thể hiện lợi nhuận của doanh nghiệp thu được là bao nhiêu.

Ngọc Mai

Đề xuất giao 3,2 ha "đất vàng" xây sân Hàng Đẫy: Vì sao không đấu giá? TP Hà Nội đề nghị Thủ tướng cho phép chấp thuận cơ chế triển khai dự án Tổ hợp thể thao SVĐ Hàng Đẫy theo ...

Hà Nội chi hơn 6.000 tỷ đồng xây mới sân Hàng Đẫy TP Hà Nội dự kiến tổng mức đầu tư tổ hợp thể thao sân vận động Hàng Đẫy khoảng 6.309 tỷ đồng, theo nguồn vốn ...

Hé lộ hình ảnh sân Hàng Đẫy mới trị giá 250 triệu euro Sân Hàng Đẫy mới dự kiến được khởi công xây dựng vào quý IV năm 2018, với sức chứa 2 vạn khán giả. Tổng đầu ...