Thu hồi khu đất “vàng” 8-12 Lê Duẩn ở TP Hồ Chí Minh

Ngay trong ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh đã tiếp nhận và quản lý khu đất trên theo ủy quyền của UBND TP Hồ Chí Minh. Theo bản án ngày 2/12/2021 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, Tòa đã tuyên phạt ông Nguyễn Thành Tài, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND TP Hồ Chí Minh 8 năm tù, bị cáo Lê Thị Thanh Thúy 5 năm tù, Đào Anh Kiệt, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường 5 năm tù, tổng hợp hình phạt của bị cáo này trong bản án trước đó là 11 năm 6 tháng tù. Các bị cáo Nguyễn Hoài Nam lĩnh 4 năm tù, Trương Văn Út bị tuyên phạt 3 năm tù, tổng hợp với bản án 5 năm tù, bị cáo Út bị phạt 8 năm tù. Các bị cáo bị xét xử về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, gây thiệt hại của Nhà nước hơn 252 tỷ đồng liên quan sai phạm giao đất tại 8-12 Lê Duẩn cho công ty Lavenue. Phần trách nhiệm dân sự, Tòa tuyên giao UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi, quản lý, sử dụng toàn bộ khu đất ở số 8-12 Lê Duẩn.

Về nguồn gốc, khu đất 8-12 Lê Duẩn thuộc sở hữu Nhà nước, trước đây được giao cho 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này. Sau khi xin được làm dự án, năm 2010, cả 4 công ty thuộc Bộ Công thương đã chuyển nhượng quyền góp vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô. Sau đó, Công ty Hoa Tháng Năm và Công ty Kinh Đô đã phối hợp cùng Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố lập ra Công ty CP Lavenue. Tháng 6/2011, lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh khi đó đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP đầu tư Lavenue sử dụng 4.896m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê.

Cùng với quyết định giao đất có thời hạn, lãnh đạo TP Hồ Chí Minh khi đó quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất số 8 Lê Duẩn và cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn. Lãnh đạo thành phố cũng duyệt giá trị quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với phần diện tích 3.433m² tại số 8 Lê Duẩn ở mức hơn 621,7 tỷ đồng. Còn đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn chỉ ở mức hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm. Tháng 6/2016, Công ty CP đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách và được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phát hiện dấu hiệu vi phạm về việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định với khu đất trên, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc làm rõ.