Sở hữu nhiều ‘đất vàng’, Sơn Tổng hợp Hà Nội có là ‘miếng mồi ngon’?

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa có thông báo về phiên đấu giá 3,2 triệu cổ phần của CTCP Sơn Tổng hợp Hà Nội do Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) nắm giữ với giá khởi điểm 24.296 đồng/cp. Phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 5/12 tại HNX.

Sơn Tổng hợp Hà Nội được biết đến là doanh nghiệp (DN) sở hữu thương hiệu Sơn Đại Bàng, được cổ phần hóa (CPH) từ ngày 1/1/2006, hiện có vốn điều lệ hơn 120 tỷ đồng, trong đó Vinachem là cổ đông lớn nắm giữ hơn 3,2 triệu cổ phần, tương ứng 27% vốn.

Sơn Tổng hợp Hà Nội sở hữu nhiều mảnh "đất vàng".

Ngoài Vinachem, Sơn Tổng hợp Hà Nội còn có một cổ đông lớn khác là công ty TNHH Quản lý đầu tư HAP Việt Nam, sở hữu 30,76% vốn điều lệ tại ngày 30/9.

Kết quả kinh doanh của Sơn Tổng hợp Hà Nội trong những năm gần đây liên tục sụt giảm. Cụ thể, năm 2017 công ty đạt 557 tỷ đồng doanh thu, song sang năm 2018 giảm gần 6% và đạt 526 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế năm 2018 cũng giảm 23%, còn hơn 15 tỷ đồng.

Mới đây, doanh nghiệp này cũng bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính 350 triệu đồng vì không đăng ký giao dịch chứng khoán.

Dù tình hình kinh doanh không mấy khả quan nhưng Sơn Tổng hợp Hà Nội lại sở hữu quỹ “đất vàng” là niềm mơ ước của nhiều người.

Doanh nghiệp này hiện sở hữu những lô đất rộng với tổng diện tích lên tới 46.550,28 m2. Trong đó, có gần 22.506 m2 đất tại huyện Thanh Trì, bao gồm 5.055,9 m2 đất là trụ sở làm việc – là đất thuê 50 năm, trả tiền hàng năm; 12.547 m2 đất làm nhà xưởng sản xuất và 4.688,6 m2 đất làm nhà kho.

Sơn Tổng Hợp Hà Nội còn có 3.556 m2 đất tại quận Đống Đa (Hà Nội) với 2.509 m2 là đất xây dựng văn phòng với hình thức thuê đất và trả tiền hàng năm, thời hạn thuê là 50 năm và 1.047,38 m2 là đất thuê ngắn hạn cho đến khi Nhà nước thu hồi bàn giao theo quy định.

Chưa hết, doanh nghiệp này còn sở hữu 20.488 m2 đất tại Hưng Yên, là trụ sở làm việc, nhà xưởng sản xuất và nhà kho theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm có thời hạn thuê là 50 năm.

Thực tế, các đợt thoái vốn vừa qua đều chỉ thu hút các nhà đầu tư tổ chức, bởi đây là nhóm nhà đầu tư sẽ quan tâm hơn đến doanh nghiệp có tỷ lệ bán vốn lớn, có những tài sản giá trị nhưng chưa khai thác tốt như đất đai, hoặc doanh nghiệp sản xuất mà đối tác có thể kết hợp hoàn thiện chuỗi giá trị của họ.

Vì vậy, dù kết quả kinh doanh sa sút nhưng Sơn Tổng hợp Hà Nội vẫn có những ưu thế nhất định trong mắt giới đầu tư.

Người bình dân hiến đất mở đường "chê" đại gia chiếm hẻm thành của riêng

"Quan hệ vàng" giúp Vũ "nhôm" thâu tóm đất Đà Nẵng như thế nào?

Gần nửa tỷ đồng mỗi m2 nhà mặt tiền đất vàng Sài Gòn