Quy định về việc thừa kế đất theo di chúc

Câu hỏi:

Bố tôi trước khi mất có viết di chúc để lại toàn bộ 180m2 cho vợ chồng tôi. Sau khi lo hậu sự cho bố, vợ chồng tôi có lên xã để làm thủ tục nhận thừa kế và sang tên đổi chủ cho mảnh đất trên. Tuy nhiên, do mẹ kế của tôi có tác động nên cán bộ xã nói rằng di chúc của bố tôi là không hợp lệ. Xin hỏi, điều kiện để di chúc hợp pháp. Hiệu lực của di chúc được quy định như thế nào?

Trả lời:

Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015: di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng. Di chúc bằng văn bản bao gồm: Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có người làm chứng; Di chúc bằng văn bản có công chứng; Di chúc bằng văn bản có chứng thực. Trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa và không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể lập di chúc miệng. Sau 03 tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người lập di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.

Thừa kế đất theo di chúc. (Ảnh minh họa)

Di chúc hợp pháp

1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;

b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng".

Nội dung của di chúc

Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau: Ngày, tháng, năm lập di chúc; Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc; Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản.

Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xoá, sửa chữa.

Như vậy, khi cán bộ xã kết luận di chúc không hợp lệ thì bạn cần hỏi rõ lí do không hợp lệ là gì? Nếu giải thích của cán bộ xã không thỏa đáng, bạn có thể làm đơn khiếu nại gửi các cấp chính quyền để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Quy định về việc xử lý, trám lấp giếng không sử dụng Thông tư số 72/2017/TT-BTNMT vừa được bộ TN&MT ban hành, áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên nước, tổ ...

Phá hoại vườn quất cảnh, kẻ xấu sẽ bị xử lý thế nào? Tài sản bị thiệt hại được xác định là khoảng hơn 120 triệu đồng, vì vậy các đối tượng có hành vi cố ý hủy ...