Hà Nội đề nghị \'đổi đất\' xây trường đào tạo cán bộ

Vốn đầu tư dự kiến gần 800 tỷ đồng

Văn phòng Chính phủ mới đây đã có văn bản gửi các bộ: Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ TN-MT lấy ý kiến xung quanh đề nghị "đổi đất" xây trường đào tạo cán bộ của UBND TP. Hà Nội.

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản gửi Thủ tướng xem xét, chấp thuận về việc sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 220 đường Láng, quận Đống Đa và số 16 đường Thanh Bình, Hà Đông (do Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong quản lý và sử dụng) để đối ứng dự án đầu tư xây dựng Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong theo hình thức đầu tư PPP, hợp đồng BT.

Theo lãnh đạo UBND thành phố, trước đây, Trường Chính trị Hà Tây - giai đoạn 1 đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, quy mô khoảng 8.500 học viên/năm.

Sau khi hợp nhất địa giới hành chính, UBND Thành phố đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh tên dự án là Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong.

Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong

UBND Thành phố cũng đã có văn bản giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình văn hoá - xã hội Thành phố Hà Nội nghiên cứu dự án đầu tư xây dựng Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong theo hình thức PPP, hợp đồng BT.

Thông tin dự án như sau: diện tích khu đất khoảng 4,2 ha, quy mô đào tạo 17-180 lớp tương ứng 17.000 - 18.000 học viên. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 751,7 tỷ đồng.

Phương án tài chính sơ bộ được đưa ra đó là sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 220 đường Láng, quận Đống Đa và số 16 đường Thanh Bình, quận Hà Đông để thanh toán cho dự án BT.

Chưa thực sự cấp bách thì chưa nên làm

Được biết, Bộ Xây dựng sau đó cũng đã có ý kiến trước đề xuất trên. Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết cơ sở nhà đất số 220 đường Láng, quận Đống Đa và số 16 đường Thanh Bình, quận Hà Đông thuộc đối tượng phải thực hiện sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước theo quy định Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ.

Do đó, việc sử dụng các cơ sở nhà đất này để đối ứng cho Dự án đầu tư xây dựng Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong ngoài việc tuân thủ các quy định tại Nghị định số 15/2015/NĐ-CP về đầu tư theo hình thức đối tác công tư và Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo hình thức Xây dựng - chuyển giao thì còn phải đảm bảo phù hợp với phương án xử lý, sắp xếp lại nhà đất thuộc sở hữu nhà nước theo Quyết định số 09/2006/QĐ-TTg ngày19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Mặt khác, hiện nay Thủ tướng Chính phủ đang giao Bộ KH-ĐT chủ trì nghiên cứu các Nghị định thay thế Nghị định số 15 về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) và Nghị định số 30 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.

Do đó, trong trường hợp nhu cầu đầu tư xây dựng Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong chưa thực sự cấp bách, Bộ Xây dựng đề nghị tạm lùi thời hạn thực hiện dự án cho đến khi các quy định về quản lý, sắp xếp lại và xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và Nghị định mới về đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) được ban hành.

Cách đây không lâu, phát biểu tại hội thảo Cơ chế đầu tư BT - Những vấn đề đặt ra và giải pháp hoàn thiện, ngày 19/10/2017, Tổng kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc cho biết, hình thức này có thể mang lại những khoản sinh lời vô cùng lớn từ việc sở hữu những mảnh đất đắc địa nên dễ bị bóp méo, biến tướng.

Ông Phớc cũng chỉ ra rằng, nhiều bất cập của các dự án BT còn có nguyên nhân từ việc nhà đầu tư yếu kém không đảm bảo tiến độ, kéo dài thời gian thực hiện, phải gia hạn hợp đồng, làm phát sinh tăng chi phí đầu tư và không hoàn thành đúng tiến độ để đảm bảo phục vụ các mục tiêu cấp bách, kịp thời như chủ trương đề ra ban đầu.

Đặc biệt, theo GS.TSKH Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT, tất cả phần giá trị của hạ tầng và giá trị đất đai đem ra đổi chác hiện hoàn toàn mù mờ, chưa hề có quy định của pháp luật nào bảo đảm tính mạch lạc tới mức tạo được tính nhất quán trong thực thi.

Hàng nghìn người trẩy hội chùa Hương trong đêm Trước ngày khai mạc lễ hội chùa Hương (Mỹ Đức, Hà Nội), hàng nghìn du khách đi đò đêm vào động lễ bái để kịp ...

Thanh tra chỉ hàng loạt sai phạm trong việc lát đá vỉa hè Hà Nội Thanh tra thành phố Hà Nội chỉ ra nhiều tồn tại trong việc lát đá vỉa hè và điểm mặt, quy trách nhiệm các quận ...

Hà Nội xén dải phân cách giao thông: Xén xong vẫn tắc, lấy gì xén tiếp? UBNDTP.Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xén dải phân cách mở rộng mặt đường vành đai 3, ...