Được biết đến là con đường triệu đô hay nơi đất đắt hơn vàng, một số căn nhà trên đường Đồng Khởi, quận 1 được rao bán với giá lên đến hơn 1,5 tỷ đồng/m2, cao kỷ lục ở Việt Nam.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Nằm ở giữa quận 1, TP.HCM với vị trí đắc địa, giá trị kinh tế của con đường Đồng Khởi đang tăng lên một cách chóng mặt.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Kéo dài từ quảng trường Công xã Paris đến đường Tôn Đức Thắng bên bờ sông Sài Gòn, đường Đồng Khởi chỉ dài 630 m, nhưng là nơi tọa lạc của hàng chục công trình mang tính biểu tượng của thành phố.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Các công trình tiêu biểu nằm trên trục đường này như Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Công trường Lam Sơn (trước đây là Quảng trường Francis Garnier)...
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố của UBND TP.HCM đưa ra và áp dụng cho giai đoạn 2015-2019, bất động sản trên đường Đồng Khởi được áp mức 162 triệu đồng/m2. Các tuyến đường lân cận như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng... cũng được quy định giao dịch ở mức giá tương tự.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Tuy nhiên, trên thực tế, nhà đất được rao bán trên những con đường này thường có giá không dưới 800 triệu/m2, cao gấp 7-8 lần so với mức UBND công bố. Khảo sát ở các trang bất động sản trực tuyến, mỗi mét vuông đất mặt tiền trên đường này dao động từ 850 triệu - 1,3 tỷ đồng, thậm chí có những ngôi nhà được chủ nhà rao bán với giá hơn 1,5 tỷ đồng/m2.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Thời điểm năm 2007-2009, đường Đồng Khởi từng lập kỷ lục về giá đất ở Việt Nam khi bắt đầu xuất hiện những tin rao bán hơn 1 tỷ đồng/m2, trở thành một trong những con phố triệu đô nổi tiếng nhất thị trường bất động sản Việt Nam.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Những căn nhà có hai mặt tiền giao giữa Đồng Khởi và Đông Du, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Thiệp, Ngô Đức Kế thường có mức giá cao hơn.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Vỉa hè khu phố Đồng Khởi khá sạch sẽ và thoáng đãng, người dân và du khách có thể thoải mái đi lại.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Con đường này cũng có hàng loạt khách sạn lâu đời và có giá trị về mặt kiến trúc như Continental (1880), Majestic (1925), Grand Hotel Saigon (1930) và cả những khách sạn mới xếp hạng 5 sao.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Con đường cũng được bao quanh bởi các trung tâm tài chính, trung tâm thương mại cao cấp, hiện đại như tháp đôi TTTM Vincom, tòa nhà Opera View, tòa nhà Sài Gòn Metropolitan, Union Square...
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Các thương hiệu xa xỉ như Louis Vuitton, Dior, Versace.. đều có mặt ở đây, tạo nên khu phố mua sắm xa hoa.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Đặc biệt xung quanh toà nhà Union Square, các thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới khi vào Việt Nam đều cố gắng tìm cách đặt cửa hàng của mình ở đây như hành động khẳng định vị thế.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Trong khi đó, bên đường là những cửa hàng kinh doanh đồ lưu niệm, thời trang của người Việt và hàng quán vỉa hè. Con đường luôn tấp nập người dân, khách du lịch qua lại.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Nằm song song với đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi đã trở thành điểm đến quen thuộc của người dân TP.HCM và du khách với nhiều hoạt động, sự kiện hoành tráng được tổ chức vào các dịp lễ, hội lớn của thành phố.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Nhờ sức hút khách du lịch và các hoạt động giải trí, mua sắm, thị trường cho thuê bất động sản ở đây cũng rất sôi động và có giá siêu đắt đỏ. Các ngôi nhà mặt tiền ở đây thường có giá cho thuê từ 150 - 250 triệu/tháng tùy theo diện tích sử dụng.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Căn nhà số 44-46 Đồng Khởi có giá cho thuê là 750 triệu đồng, đang được sửa chữa để đi vào hoạt động.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Nhiều địa điểm dán quảng cáo cho thuê. Người dân cho biết tại điểm này, ngay khi có thông báo cho thuê, một doanh nhân Singapore đã nhanh chân giữ chỗ với mức giá thuê hơn 200 triệu đồng/tháng. Hiện doanh nghiệp này vẫn trong quá trình hoàn tất thủ tục nhà đất trước khi chính thức đi vào hoạt động.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Những khu cư xá cũ cũng được tận dụng triệt để với mục đích kinh doanh, thậm chí là các mặt bằng nhỏ ở tầng hai, tầng ba…
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon
Ngay cả những căn hộ mặt trong của các khu cư xá cũ này cũng tập nập hoạt động kinh doanh.
dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon

Là con đường có vị trí đắc địa, những thủ tục pháp lý về mặt bằng là một trong những yếu tố mà người thuê đặc biệt quan tâm. Dù một ngày có hàng chục người đến hỏi thuê, một số ít địa điểm trên con đường này bị bỏ trống nhiều tháng vì vướng mắc về giấy tờ hợp pháp. Điển hình như căn nhà số 29, mỗi ngày có đến 20 lượt người hỏi thuê nhưng do vướng mắc giấy tờ, ngôi nhà vẫn đóng kín cửa.

dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon Nhiều hàng quán lại bát nháo lấn chiếm vỉa hè khu trung tâm Sài Gòn

Sau quãng thời gian ra quân rầm rộ dẹp vỉa hè cách đây hơn một năm, tình hình vỉa hè ở Sài Gòn đã trở ...

dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon Chung cư trung tâm Sài Gòn nghiêng, hàng trăm hộ khẩn cấp di dời

Nhận được kết quả kiểm định chung cư 518 Võ Văn Kiệt nghiêng 45 cm, ông Đoàn Ngọc Hải yêu cầu người dân di dời ...

dong khoi con duong trieu usd o trung tam sai gon Cắt ngọn dự án "làm xấu mặt thành phố" ở trung tâm Sài Gòn

Dự án cao ốc văn phòng thương mại SJC "trùm mền" hơn chục năm từ khi được phê duyệt vừa được UBND TP.HCM quyết định ...

https://news.zing.vn/dong-khoi-con-duong-trieu-usd-o-trung-tam-sai-gon-post946795.html

Zing